La Generalitat, a través de la Vicepresidència primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Habitatge, ha représ les obres de construcció d'un edifici de 18 vivendes públiques sostenibles i innovadores en el carrer Joaquim Ballester 17 de València, que es destinaran a lloguer assequible.
Durant la visita a les obres, el secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastià Fernández, ha destacat que este edifici “serà un model experimental de sostenibilitat ambiental, social i econòmica”.
Segons ha explicat, en matèria ambiental “esta construcció té un disseny bioclimàtic i resilient, incorpora sistemes constructius de bioconstrucció, materials de proximitat i sistemes d'ús eficient d'aigua i energia”. Així mateix, tindrà espais comuns que posaran en pràctica un nou model de convivència dels residents de l'edifici.
“Veiem de forma clara que el Pla Vive ja és una realitat, en més de 4.000 vivendes de protecció pública activades en poc més de dos anys, el que demostra que esta és la legislatura de la vivenda, en la que estem complint el compromís d'ampliar el parc públic en llars sostenibles i assequibles”, ha sostingut Fernández. Així mateix, ha recordat que “esta mateixa setmana hem licitat més de 300 vivendes noves en el barri de la Torre (València) i hem incorporat parcel·les noves en Benicarló, Vinaròs i Benijófar per al desenvolupament de promocions futures”.
El secretari autonòmic ha explicat que “en actuacions com esta seguim impulsant la promoció directa perquè la vivenda protegida arribe a tots els municipis de la Comunitat Valenciana i es convertisca en un baló d'oxigen per als més vulnerables”.
Construcció amb garanties
Fernández ha explicat que la Generalitat “ha aconseguit arrancar en garanties la construcció d'estes vivendes” que, després de l'adjudicació del projecte en març de 2024, van haver d'interrompre les obres al cap de poques setmanes d'iniciar-se per l'aparició de fonaments confrontants que envaïxen entre 26 i 50 cm la parcel·la a edificar, fent inviables les propostes d'execució de murs, pantalles i fonaments previstos. Així mateix, també afectava el número i distribució de les places d'aparcament mínimes exigides.
Després de fer les modificacions necessàries al projecte i gestionar la situació amb les propietats confrontants, ara es reprenen els treballs que permetran fer una realitat estes noves vivendes.
Sebastián Fernández ha assegurat que, per mitjà d'esta actuació, “continuem amb el nostre compromís d'augmentar el parc públic d'habitatge amb lloguers assequibles, per mitjà d'habitatges segurs, resilients, capaces d'adaptar-se a necessitats futures i incorporant espais comuns i de convivència”.
Edifici pilot
L'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA) va adjudicar les obres de construcció d'este edifici pilot per un import de 3.546.910 euros. Una actuació que és finançada pels fons europeus Next Generation.
L'empresa adjudicatària haurà de desenvolupar la proposta guanyadora del concurs d'avantprojectes en participació de jurat organitzat per la Generalitat, a través de l'EVHA.
El projecte suposa la construcció d'un edifici pilot de nova planta, compost de set altures en dos façanes i disposarà de plaques solars. Es destinarà a ús residencial plurifamiliar i està integrat per dos soterranis en deu places d'automòbil (tres d'elles adaptades) i onze trasters (tres adaptats), mentre que de les plantes primera a la setena hi haurà tres vivendes per planta (tres d'elles adaptades en la primera planta).
En la planta baixa de l'edifici s'ubiquen cinc sales comunitàries en particions mòbils, dos de lavabos adaptats, dos quarts de fem i 18 places d'aparcament de bicicletes. La coberta de l'edifici serà també un espai de convivència per al veïnat i en ella s'instal·larà una pèrgola per a protecció.