Ja es coneix com serà el nou projecte per al PAI de Benimaclet. L'Ajuntament de València presentava la proposta, este dilluns a la vesprada, a les associacions veïnals del barri. Es tracta d'un nou projecte que l'empresa promotora Metrovacesa ha presentat al consistori amb l'objectiu d'iniciar els tràmits per a l'avaluació ambiental estratègica.
D'esta manera, com ha explicat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, "vam mostrar l'esborrany que s'ha presentat a l'Ajuntament resultat de tot el treball realitzat fins ara", i tal com va aprovar la Comissió d'Urbanisme, una vegada es conega l'avaluació ambiental estratègica, "durant el procediment de tramitació i aprovació del programa d'actuació integrada es valoraran i estudiaran les propostes i suggeriments de les diferents associacions veïnals i actors implicats".
Així, la nova proposta per al PAI de Benimaclet projecta augmentar les zones verdes del barri en més de 20.000 m² respecte al planejament vigent, la qual cosa suposa un increment superior al 40%. Així mateix, el nou disseny establix usos mixtos en els extrems de l'àrea, on es concentra la superfície construïda, per a generar dos pols d'activitat que alberguen edificacions terciàries enfront de les rotondes d'Avinguda de Catalunya i l'Avinguda d'Alfauir. Esta distribució permet crear en el centre de l'àrea un gran parc verd de 30.000 m².
Respecte a la creació de nou habitatge, es planeja la construcció de 1.345 habitatges dels quals el 30% seran de protecció pública. Amb esta iniciativa, explica Giner, es pretén "afrontar un dels greus problemes de la ciutat de València com és la falta d'habitatge". En este sentit, cal destacar que, per a millorar la connexió de la ciutat amb l'horta, s'ha modificat l'orientació dels nous edificis per a seguir la trama urbana actual, i recuperar els camins tradicionals com el Camí de Farinós, el Camí de les Fonts i el Camí de Vera. D'esta manera, en concentrar l'edificabilitat en els extrems, s'ha reduït l'altura en la resta de les illes de manera que s'ha assimilat a les altures de les construccions ja existents.
Finalment, el nou projecte del PAI de Benimaclet ha incorporat peticions veïnals, com l'ampliació de zones d'aparcament – tant en viari com en el disseny de dos aparcaments en altura –; la creació d'una franja verda contínua i paral·lela a la Ronda Nord per a potenciar la integració dels recorreguts dels vianants i ciclistes amb la trama urbanística, i que ha sigut possible per la reducció en més de 15.000 m² de la superfície d'ús privatiu; i finalment, la creació de nous espais públics, com un mercat de proximitat, instal·lacions esportives, dotacions educatives i espais multifuncionals que es complementaran amb la recuperació de les alqueries de Casa Tello i Casa Bolea.