Les famílies d'un edifici de la pedania de Castellar-l'Oliveral, una de les de la ciutat de València afectades per la dana del passat 29 d'octubre, que este dijous van ser desallotjades després de defectes detectats en els baixos, poden tornes a les seues cases en donar-se en l'immoble "suficients condicions d'estabilitat".
Aix
L'administració local precisa també en este escrit que es donarà trasllat d'esta resolució als Serveis de Llicències Urbanístiques de l'Ajuntament, al Departament municipal de Bombers, Prevenció, Intervenció en Emergències i Protecció Civil i a la Policia Local.
El Departament de Bombers, Prevenció, Intervenció en Emergències i Protecció Civil va ordenar, "amb caràcter provisional i com a mesura cautelar, l'immediat desallotjament de l'edifici" per "motius de seguretat i a fi de preservar les vides dels seus ocupants".
Així mateix, es va determinar que eixe desallotjament havia de mantindre's "fins que persistisquen les circumstàncies ressenyades", atés que posaven "en perill la seguretat dels ocupants de l'habitatge".
L'aixecament del desallotjament s'ha produït, com indica la resolució coneguda esta jornada, després d'haver-se presentat "certificat d'apuntalament per a reallotjament" dels veïns, "certificant que l'immoble reunix les suficients condicions d'estabilitat".
Des de l'Oficina Tècnica de Control de Conservació de l'Edificació del Servei de Disciplina Urbanística del consistori valencià s'ha emés un informe "vist el certificat de seguretat presentat".
Este ha sigut subscrit per un arquitecte col·legiat i emés "després de l'adopció de les mesures precautòries consistents en l'execució de treballs de millora de l'apuntalament de la planta baixa a fi de recobrar les condicions mínimes d'habitabilitat per al reallotjament dels usuaris de l'edifici".
"Verificar-se i actualitzar-se"
"Este es considera vàlid, atés que el tècnic assenyala en aquest certificat que els treballs estan finalitzats i que amb les mesures de seguretat existents, l'immoble reunix les suficients condicions d'estabilitat", indiquen des de Disciplina Urbanística. Al seu torn, apunten que "estes mesures hauran de verificar-se i actualitzar-se de manera periòdica cada sis mesos fins a la reparació i reforços projectats".
Després del desallotjament, l'Ajuntament de València va oferir allotjament a les famílies del citat edifici. Un total de quatre famílies, formades per deu persones, van acceptar el reallotjament. El consistori va assenyalar que l'immoble, de huit habitatges, "ja tenia problemes estructurals" abans de la dana.
Des de l'administració local van explicar també este dijous que el Departament de Bombers va intervindre en aquest edifici el 2 de novembre de 2023 i que va observar la persiana de la planta baixa amb el risc de despreniment, a més de comprovar que s'havia eixit de la gola i que l'interior de la planta baixa es trobava apuntalat.
A més, van agregar que existix un informe del Servei de Disciplina Urbanística del 12 de desembre de 2023 en el qual es determina que els propietaris de l'edifici "hauran de procedir a la reparació dels danys descrits en este informe i de quants uns altres existiren en el mateix prèvia obtenció de les corresponents llicències i autoritzacions".
"De més de 50 anys"
El mateix informe assenyala que es tracta d'un edifici d'habitatges "de més de 50 anys, per la qual cosa la propietat esta obligada a realitzar, per personal facultatiu competent, l'Informe d'Avaluació de l'Edifici d'Habitatges. Comunitat Valenciana (IEEV-CV)".
Una vegada finalitzats els treballs de reparació, haurà de remetre's a l'oficina tècnica un certificat en el qual s'especifique que, a la seua finalització, "l'edifici en el seu conjunt reunix les condicions de seguretat, funcionalitat i habitabilitat, exigides per la legislació".
El consistori ha comentat també que, el 31 de gener de 2024, els propietaris van aportar un certificat on s'assenyala que l'apuntalament de planta baixa s'ha efectuat "com a mesura precautòria provisional per a garantir la seguretat estructural de l'edifici, amb pilars de formigó armat danyats a causa de la corrosió de les seues armadures" i que "amb les mesures de seguretat existents, l'immoble reunix les suficients condicions d'estabilitat". No obstant això, este dijous els bombers van decidir desallotjar preventivament l'edifici.