La Generalitat Valenciana ha aprovat un nou paquet d'ajudes econòmiques per a facilitar la compra d'habitatge per part de joves en municipis de menys de 10.000 habitants. La mesura, impulsada per la Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, ja ha sigut publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) i cerca frenar la despoblació rural i facilitar l'accés a l'habitatge en propietat entre la joventut amb menys recursos.
Fins a 10.800 euros per a facilitar la compra d'un habitatge
Estes subvencions permetran als joves accedir a una ajuda directa de fins a 10.800 euros per habitatge, sempre que no supere el 20% del preu d'adquisició, sense comptar amb les despeses ni impostos associats. L'objectiu és reduir les barreres econòmiques perquè les persones menors de 35 anys puguen comprar el seu primer habitatge en xicotetes localitats de la Comunitat Valenciana.
El finançament d'aquestes ajudes a l'habitatge juvenil procedix dels pressupostos autonòmics de 2024, prorrogats per a 2025. Les sol·licituds es tramitaran per concurrència competitiva i es concediran fins a esgotar la dotació pressupostària.
Qui pot sol·licitar aquestes ajudes?
Les condicions per a accedir a estes ajudes de la Generalitat Valenciana són clares:
-
Tindre menys de 35 anys.
-
No ser propietari d'un altre habitatge.
-
Disposar d'ingressos anuals iguals o inferiors a tres vegades l'IPREM.
-
Comprar un habitatge el preu del qual, sense despeses ni tributs, no supere els 120.000 euros.
-
Que l'immoble se situe en un municipi o nucli de població amb menys de 10.000 habitants.
-
Destinar l'habitatge adquirit a residència habitual i permanent.
A més, es prioritzarà als sol·licitants que pertanguen a col·lectius amb especials dificultats d'accés a l'habitatge, com a persones en situació de vulnerabilitat, segons els criteris definits en la normativa vigent.
Per a poder optar a estes ajudes a la compra d'habitatge en municipis xicotets, l'operació ha d'haver-se tancat entre el 4 d'octubre de 2024 i la data final que s'indique en la convocatòria. També podran accedir els qui hagen signat un compromís de compravenda dins d'eixe termini, fins i tot si l'habitatge està en construcció, sempre que el contracte estiga elevat a escriptura pública.
Compatibles amb altres subvencions públiques
Una dels avantatges més destacats d'este programa és que es tracta d'ajudes compatibles amb altres subvencions per a la mateixa fi, sempre que no se supere el cost total d'adquisició. A més, els qui hagen sol·licitat les ajudes urgents al lloguer previstes en el Decret 167/2024 del Consell —en resposta a l'efecte de la DANA— podran continuar beneficiant-se d'elles fins que es resolga favorablement la sol·licitud d'ajuda a la compra.
Una oportunitat per a fixar població jove en l'àmbit rural
Amb esta mesura, la Generalitat Valenciana cerca respondre al repte demogràfic i atraure a joves a les zones rurals o amb menor densitat de població. L'ajuda suposa una oportunitat real perquè les noves generacions puguen adquirir un habitatge i desenvolupar la seua vida en municipis amb encant, tranquil·litat i millor qualitat de vida.
Estes ajudes a la compra d'habitatge per a joves en municipis xicotets no sols obrin la porta a un habitatge digne, sinó que també reforcen el compromís institucional amb l'equilibri territorial i la revitalització de l'entorn rural valencià.