Les mascotes, excloses pels propietaris dels pisos en lloguer de la Comunitat Valenciana

En la Comunitat Valenciana, només un 5% dels propietaris d'habitatges en lloguer accepten expressament a famílies amb animals de companyia, segons dades de Fundació Affinity i el portal immobiliari Fotocasa. Per aquest motiu, totes dues entitats han decidit aliar-se amb un objectiu comú: sumar esforços per a mostrar les dificultats que afecten les famílies amb gossos i gats a l'hora de llogar una casa, i que demostren algunes de les barreres que encara existeixen perquè els animals de companyia siguen acceptats plenament en la nostra societat.

Per als valencians, llogar un habitatge al costat del seu gos o gat no és fàcil, sent Castelló la província on hi ha més dificultats perquè solament el 5% dels pisos en lloguer permeten expressament l'accés a famílies amb animals. València i Alacant registren un 6% d'acceptació. La Comunitat Valenciana està per damunt de la mitjana espanyola en accés al lloguer a famílies amb gats o gossos.

Segons dades de Fotocasa, el lloguer al nostre país suposa el 23% del mercat immobiliari i, de fet, el nombre d'habitatges en aquest règim no ha parat de créixer des de la crisi econòmica de 2008. Cada vegada són més els espanyols que acudeixen al lloguer per motius diversos: econòmics, laborals, de flexibilitat, etc.

A Espanya, solament el 4% dels pisos en lloguer permeten expressament l'accés a famílies amb animals, percentatge que ha baixat respecte al 2021, on la xifra es trobava en un 5%. Aquesta xifra podria ser major si totes dues parts, el propietari de l'habitatge i la família que conviu amb un gos o gat, arriben a un acord. A Espanya, la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), reguladora del mercat del lloguer, atorga als arrendadors la potestat per a acceptar o no animals en la seua propietat.

"Volem traure a la llum els problemes que tenen les persones que conviuen amb un animal de companyia a l'hora de llogar un habitatge on tots els membres de la família, inclosos els gossos i gats, siguen benvinguts. Volem ser un altaveu d'aquest problema que afecta moltes persones cada any i animar-les al fet que puguen expressar-se i demanar un canvi d'actitud a la societat. En molts contractes s'inclou la clàusula de 'no s'accepten animals' per defecte i volem moure a la reflexió sobre aquest tema. Conviure amb un animal de companyia no és sinònim de problemes, simplement cal complir unes normes bàsiques i creiem que hui dia tenim suficient informació i responsabilitat per a assegurar una bona convivència", assegura Isabel Buil, directora de la Fundació Affinity.

Cal tindre en compte que conviure amb un animal de companyia és una situació bastant generalitzada al nostre país. Segons dades de Fundació Affinity, en quasi la meitat de les llars a Espanya -en concret en un 44%- viu amb animals. En aquest sentit, les limitacions existents per a aquestes famílies que volen accedir a un habitatge de lloguer comprometen una necessitat bàsica.

"No és una novetat que cada vegada tinguem més gossos i gats, per això, es fa cada vegada més necessària l'acceptació d'animals en l'habitatge de lloguer. Aquesta admissió ajudaria a l'equilibri del mercat del lloguer, on moltes famílies inquilines són rebutjades de les candidatures a l'habitatge pel fet de tindre gossos o gats. En aquest sentit, existeixen instruments com a segurs o clàusules en el contracte que aporten seguretat i garanties als propietaris, en el cas que es produïsquen desperfectes. En definitiva, és responsabilitat de tots aconseguir una societat més respectuosa amb els animals i les seues famílies", comenta María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa.

No obstant això, sent el lloguer una opció creixent entre la població, per què continuen existint reticències per part dels propietaris? Segueix estesa la creença que els animals de companyia poden suposar una despesa afegida per a l'arrendador pels desperfectes que aquests poden ocasionar en l'habitatge. No obstant això, el que sembla preocupar més els que volen arrendar les seues propietats són els inconvenients en la convivència, com són els possibles sorolls o olors. En molts casos, s'al·ludeix a aquests supòsits per a obstaculitzar l'accés a l'habitatge a famílies amb gossos i gats.

"Creiem que aquesta negativa per part dels propietaris d'habitatges respon més als prejudicis que com a societat arrosseguem que no a la realitat. Com és normal, les persones no volen problemes i posen els mecanismes necessaris per a evitar-los. El més important per a un propietari és trobar a la millor família per a habitar la seua casa, i moltes vegades, aquesta tindrà un gos o un gat amb el qual viu en perfecta harmonia, ordre i neteja. En descartar a les famílies que tenen animals de companyia, s'està perdent a un gran nombre de possibles candidats que podrien ser perfectes inquilins de l'habitatge. Hem de bandejar la idea que els animals són sinònim de sorolls i brutícia perquè això no té cap base i és una creença que minva la igualtat d'oportunitats de moltes famílies a l'hora d'accedir a un habitatge", assegura Isabel Buil.