La Comunitat Valenciana va marcar un preu mitjà de 1.691 euros per metre quadrat en l'habitatge de segona mà el desembre de 2023, un 13,83 % més que l'any anterior, sent l'autonomia amb major increment d'Espanya. Segons el portal especialitzat Pisos.com, València és la província més cara de l'autonomia, seguida d'Alacant i Castelló. Concretament, València va marcar el segon repunt més notori del país amb un 16,52 %, sent la capital del Túria la que més va créixer el seu preu de totes les capitals valencianes. Castelló se situa com la província més assequible de la Comunitat amb 1.143 euros per metre quadrat.
Per la seua banda, València encapçala les pujades del país i es posiciona com l'onzena capital espanyola més costosa (2.557 €/m²). Per contra, Castelló de la Plana és la sisena capital de província més assequible a Espanya, amb 1.363 euros/m².
Barris de València
En la capital del Túria, els barris de Pobles del Sud, Campanar i Rascanya van liderar els ascensos en el quart trimestre, amb una pujada del 9,26 %, 9,25 % i 9,24 %, respectivament. La Saïdia va ser l'única que es va devaluar al desembre amb un 3,13 %, ja que la resta de territoris van incrementar el preu en el segon semestre.
De forma total, les pujades més notòries es tornen a donar en les zones de Campanar, Rascanya i Pobles del Sud, al voltant d'un 19 % els tres territoris. En comparativa amb l'any anterior, aquestes tres zones van incrementar el seu preu com el 33,39 % en Campanar o el 25,45 % en Pobles del Sud.
Per la seua banda, els districtes més cars són L'Eixample (3.755 €/m²), Ciutat Vella (3.352 €/m²) i El Pla del Real (3.195 €/m²). Quant als municipis, Riba-roja de Túria va ser la tercera localitat espanyola que més va incrementar els preus del lloguer en l'últim trimestre, amb un 9,31 % i, la zona d'Alboraia, va ser la que més va créixer de tota Espanya en un any, amb un repunt d'un 42,33 %.
"Molts opinen que hem tancat un any atípic. Les dades de transmissions i préstecs per a la compra d'habitatge s'estan acomodant a un entorn de normalitat perquè venim d'anys de rècord i la pujada dels tipus i el desgast de l'estalvi no ajudaven a sostindre aquest escenari per molt més temps", afirma el director d'Estudis de Pisos.com, Ferran Font. El portaveu del portal immobiliari assegura que l'amenaça d'un daltabaix en els preus queda descartada en 2024, ja que la falta d'oferta conté descensos.