Avanzan poco a poco los planes de regeneración del Cabanyal. Tanto es así que serán los vecinos del mismo barrio los que decidan el futuro de uno de sus espacios más emblemáticos: el solar de la derruida Casa de la Palmera. La concejala de Desarrollo Urbano, Sandra Gómez, afirma que se ha llegado a un acuerdo para “hablar y valorar con la asociación de vecinos cual de las dos soluciones propuestas es la mejor”.
Sobre la mesa, por tanto, dos opciones. La primera de ellas es la reedificación para la construcción de dos nuevas viviendas de alquiler, una propuesta impulsada por la concejala de Compromís, Isabel Lozano. Mientras que, por otro lado, los vecinos también pueden escoger si prefieren mantener el solar como un jardín de la memoria de la destrucción que supuso el plan de prolongación de la avenida Blasco Ibáñez, puesto que la Casa de la Palmera fue derribada por el Ayuntamiento en el 2008.
Estas actuaciones se enmarcan dentro del nuevo plan especial del Cabanyal (PEC). Se apuesta por no derribar, mantener el solar como espacio libre -lo que implicaría la reconstrucción de la Casa de la Palmera, de estilo modernista- y a esto se incorporarían las alegaciones vecinales.
Así, la propuesta de la concejala de Vivienda, Isabel Lozano, aboga por recuperar el volumen edificatorio, así como la reconstrucción del edificio. Esto supondría cumplir con una de las exigencias de la Conselleria de Cultura, recuperar la trama histórica del Conjunto Histórico del Cabanyal.
El pasado viernes, la Junta de Gobierno Local aprobó el proyecto de reedificación del solar de la Casa de la Palmera al estar incluido en un paquete de ayudas ARRU (Área de Regeneración y Renovación Urbana). A pesar de esto, serán los vecinos los que decidan nuevamente el devenir de uno de los espacios más emblemáticos del barrio.
Rehabilitación de edificios
Además de esta parcela, el Ayuntamiento de València mantiene su apuesta por la regeneración del barrio del Cabanyal. El consistorio aprobó el pasado viernes la contratación de la redacción de proyectos y dirección facultativa de las obras de rehabilitación y reconstrucción de siete edificios en el barrio del Cabanyal-Canyamelar. Esto supondrá un total de 25 viviendas.
También se convocará el procedimiento abierto y se aprobarán los pliegos de condiciones y el correspondiente gasto de la redacción de los proyectos. El cómputo global de la intervención será de 3.608.014 euros, con fondos del programa ARRU.
Isabel Lozano cuenta que el objetivo es “continuar con la rehabilitación y recuperación de la zona del barrio del Cabanyal que el Partido Popular degradó durante años con la intención de derribar todo lo que allí existía para poder llevar adelante un gran PAI que pretendía destruir la identidad e idiosincrasia de este barrio de marcado carácter marinero de nuestra ciudad”.
Concretamente, este plan de rehabilitaciones se llevará a cabo en dos edificios situados en C/ Escalant, 199 y C/ Montroi, 1 para tres viviendas. Se trata de un conjunto formado por dos edificios compuestos por planta baja y planta primera, ocupando una parcela rectangular en esquina. También en el edificio situado en la C/ Francesc Eiximenis, 37 para tres viviendas que se llevará a cabo sobre un edificio compuesto por planta baja y dos plantas superiores, que ocupa una parcela rectangular entre medianeras.
El plan continúa con la rehabilitación de dos edificios situados en C/ Barraca, 155 y C/ Lluís Navarro, 170, para cuatro viviendas en este caso. Otro edificio de la C/ Barraca, el situado en el número 157, tendrá una intervención completa para rehabilitar dos viviendas. También el de la C/ Barraca, número 169, junto con la C/ Lluís Navarro 184, será rehabilitado para tres viviendas más.
Las dos últimas intervenciones se harán en C/ Joan Mercader, 24 para ocho viviendas y la reconstrucción de un edificio situado en el actual solar de C/ Columbretes, 1 para dos viviendas más. En total 25 viviendas que serán incorporadas al parque municipal de viviendas de alquiler.
Todos estos edificios se encuentran actualmente deshabitados y no reúnen condiciones aceptables de conservación. Se pretende realizar una rehabilitación integral de los edificios para conseguir unas condiciones óptimas de calidad relativas a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad para ser destinados a alquiler en los diferentes programas municipales existentes. En cuanto a la intervención, se actuará en el sistema estructural, la envolvente (fachada y cubierta), la compartimentación interior y acabados, así como en los sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Los años de construcción de estas viviendas fluctúan entre 1918 y 1953.