11 años después, las obras en el fallido proyecto urbanístico del Partido Popular en la pedanía de La Torre (València) vuelven a retomarse. La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado estas obras que finalizarán el edificio central, por lo que se crearán 184 viviendas públicas para alquiler social. Este nuevo proyecto aportará unas 2.000 nuevas viviendas de protección pública, a las que se sumarán otras 600 de la Conselleria que también irán destinadas a alquiler.
El Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana alertó recientemente del hecho de que València es una ciudad que tiene un elevado déficit de vivienda pública, algo que se ha incrementado con la actual crisis originada por la pandemia de la COVID-19 y la posterior guerra en Ucrania. Por ello, la Conselleria ha llevado a cabo este proyecto, que pretende destensionar los precios del alquiler y asegurar una oferta asequible de viviendas.
Por ello, se retoma este proyecto en La Torre que, sin embargo, con el paso de los años se ha modificado debido a un proceso participativo en el que se atendieron las necesidades de la ciudadanía. Debido a esto, las 184 viviendas irán destinadas a todo tipo de perfiles: desde jóvenes hasta familias monomarentales o en riesgo de exclusión.
Una vez adjudicada la obra, en el caso de que ninguna otra empresa presente algún recurso ante el Tribunal de Recursos Contractuales por cualquier motivo, las obras empezarían a partir de septiembre. La inversión final de la Generalitat ha sido, tal y como indica el precio base de la licitación, de 23, 4 millones de euros con el IVA incluido. De esta cantidad total, 8,5 millones serán financiados con fondos europeos.
Se trata de “un proyecto que ha tenido muy buena acogida en el sector de la construcción y llegamos a recibir ofertas de 12 empresas”, tal y como asegura el conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca.
Este Plan Integral de La Torre convertirá la zona en una de las mayores áreas residenciales de alquiler de toda España y pretende dejar atrás el concepto pasado de Sociópolis. El plan, por tanto, se basa en la sostenibilidad y cuenta con numerosos cultivos urbanos y diferentes negocios de proximidad. La innovación en la construcción también será destacable.
Historia del proyecto
El proyecto Sociópolis fue impulsado por el ex conseller de Vivienda Rafael Blasco (PP) durante los años 2003 y 2006. Esta iniciativa del condenado a prisión por el conocido caso Cooperación llegó a construir 200 viviendas del total de 2.800 que se preveían las obras.
Fue en el mes de abril del año 2009 cuando la construcción de este edificio comenzó bajo la tutela del Instituto Valenciano de Vivienda SA. Dos años después, en septiembre de 2011 estas obras se paralizaron cuando se encontraban al 36 % de la ejecución total. Faltaban la estructura y la cubierta. Desde entonces, las obras se han mantenido hasta el día de hoy paradas.
No fue hasta principios de 2021 cuando se comenzaron a emprender acciones dirigidas a solventar este proyecto. Entonces, la Vicepresidencia Segunda de la Generalitat emprendió una serie de actuaciones para reiniciar las obras de acuerdo con la prórroga de la licencia concedida y con el objetivo de cumplir los plazos.