‘Sociópolis’: de macro-urbanización fantasma a albergar viviendas sociales

El Consell destinará 23,4 millones de euros para impulsar un proyecto que pretende regenerar la pedanía de La Torre posibilitando la edificación de 600 viviendas de promoción pública y cerca de 2.000 viviendas de protección oficial adicionales

Guardar

Los dos edificios de Sociópolis
Los dos edificios de Sociópolis

La pedanía de La Torre, en València, dispondrá de un edificio de 184 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, locales y garajes. El planteamiento proyectado rehace la macro-urbanización inicial que el anterior gobierno municipal presentó en 2006 y que quedó paralizada en 2012 después de construir únicamente dos torres de edificios, que nunca fueron acabadas, y que durante este tiempo han sufrido numerosos actos de vandalismo.

El Pleno del Consell autorizaba el viernes la contratación, por un importe de licitación de 23,4 millones de euros, de las obras con las que se finalice esta edificación. Una contratación que se realiza a través de la entidad valenciana Habitatge i Sòl (EVHA) y cuya actuación se acoge al programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del plan de recuperación, transformación y resiliencia. La edificación tendrá lugar en la conocida como parcela R-03.

En el pasado 2021, el Gobierno valenciano inició una serie de reuniones conjuntas con el Ayuntamiento de València para readecuar este proyecto de cara a retomar las obras, un proyecto que permitirá finalizar esta infraestructura inacabada y regenerar esta zona de València.

Regeneración de esta pedanía

La vicepresidenta y portavoz del Consell, Mónica Oltra
La vicepresidenta y portavoz del Consell, Mónica Oltra

Con estas obras, el gobierno del Botànic arregla otro ‘empastre’ del Partido Popular”. Así se expresaba el pasado viernes la vicepresidenta y portavoz del Consell, Mónica Oltra, quien recordaba que, en el año 2003, el anterior Consell presentó la "macro-urbanización Sociopolis como un gran proyecto de vivienda social, con 18 torres y 2.800 viviendas residenciales aisladas del resto del barrio" que, "como otros muchos proyectos fantasma, quedó paralizado".

Los trabajos que vienen realizando los últimos meses tanto la Generalitat como el Ayuntamiento se traducen en un nuevo plan que, “a diferencia del antiguo proyecto, pretende que este impulso urbanístico supongo la regeneración completa de esta pedanía valenciana”, incidía Oltra, resaltando que este proyecto contará con una parte de los fondos europeos orientados a reiniciar la promoción pública de vivienda de la Generalitat.

Concretamente, con el desarrollo completo de los solares disponibles, en manos de la Generalitat, “se abre la posibilidad de edificar 600 viviendas de promoción pública y, junto al resto de solares, cerca de 2.000 viviendas de protección oficial adicionales”.

València gana en viviendas sociales

L'alcalde de Valencia, Joan Ribó
El alcalde de Valencia, Joan Ribó

Este proyecto conjunto entre las dos administraciones ha sido valorado muy positivamente por otro de sus actores clave, el Ayuntamiento de València. Así, para el alcalde Joan Ribó, se trata de una noticia “de la que nos debemos felicitar porque, precisamente, nuestra ciudad tiene una carencia importante de esta clase de viviendas”.

“Sociópolis es uno de los símbolos de la ineficacia del gobierno anterior” y, por eso, “hoy tenemos la satisfacción de conocer que el Pleno del Consell ha aprobado 23,4 millones de euros para su edificación y finalización, que permitirá que haya 184 viviendas de protección oficial para alquiler en este pueblo”, resaltaba Ribó el pasado viernes.

Plan Integral de La Torre

Jardines de Sociòpolis
Jardines de Sociòpolis

La partida aprobada por el gobierno valenciano es la consecuencia de la reunión que, hace un año, mantuvieron el alcalde de València y la vicepresidencia segunda de la Generalitat. En este encuentro, ambas administraciones cerraron los detalles del Plan Integral de La Torre, un proyecto global para la construcción de un área residencial de alquiler

Esta iniciativa, de la que ahora se ha puesto en marcha una parte, habilitará en total 2.600 viviendas nuevas, que duplicarán el parque de viviendas del que, en estos momentos, dispone La Torre. De las 2.600 viviendas, alrededor de 1.200 serían VPP (viviendas de protección pública), de las cuales unas 600 constituirán el parque público de la Generalitat y del Ayuntamiento. 

El plan está acogido a las ayudas europeas “Next Generation”, concretamente al programa de ayuda a la construcción de viviendas en edificios energéticamente eficientes. Así, las nuevas viviendas dispondrán de carpintería con puente térmico, agua caliente por aerotermia, instalaciones fotovoltaicas y ventilación mecánica con recuperadores de calor.

El Plan Integral de la Torre aborda también la política de movilidad y de zonas verdes, la rehabilitación del centro histórico del pueblo y la conexión con l'Horta, entre otras cuestiones urbanas. En total se movilizará una inversión pública y privada de unos 256 millones de euros.