Las asociaciones Cuidem Benimaclet, Benimaclet per l'habitatge, Veïnat en perill d'extinció, el CSOA l'Horta y la red de colectivos y asociaciones Entrebarris convocan una concentración este domingo 29, a partir de las 10:30 horas en la plaza de Benimaclet, con el objetvo de mostrar el rechazo a los “más de 13 PAIs que el Ayuntamiento de Valencia tiene previsto poner en marcha en los próximos meses”.
Los vecinos denuncian que “estos proyectos favorecen a grandes constructoras privadas y al poder financiero, sin responder a las necesidades reales del vecindario”. Así, bajo el lema ‘Defendemos el territorio vecinal’, las asociaciones buscan generar un frente común desde los barrios para detener las políticas urbanísticas del Ayuntamiento y de la Generalitat.
“En un contexto de mercantilización de la vivienda, la construcción masiva de bloques no resolverá el problema de acceso a una vivienda para las clases populares, sino que reforzará un modelo de ciudad solo asequible para ricos y turistas, con participación vecinal meramente testimonial”, han explicado a través de un comunicado. Además, alertan sobre los “graves perjuicios de proyectos como el PAI de Benimaclet o de la ley del suelo que prepara la Generalitat, que afectarían a zonas importantes de huerta productiva”.
La concentración de este domingo en la plaza de Benimaclet – enmarcada dentro de la campaña de Entrebarris sobre territorio y urbanismo – quiere servir como punto de encuentro de los movimientos vecinales de la ciudad para organizar estrategias conjuntas que impulsan un urbanismo valencianos “más respetuoso con el medio ambiente y con las personas que lo habitan”. Por este motivo, la convocatoria de este fin de semana incluye, además, una mesa redonda con la intervención de representantes vecinales, un espectáculo de marionetas y un concierto.
Los grandes PAI de Valencia: así se transformaría la ciudad
PAI de Benimaclet
Se trata, sin duda, de uno de los que más polémica ha generado en el barrio desde el momento de su presentación. Tanto es así que no solo produjo tensiones entre el anterior equipo de gobierno – PSPV-PSOE y Compromís – sino que continúa elaborándose las bases de un proyecto que transformará el barrio.
El pasado mes de enero, el Ayuntamiento de Valencia se reunía por novena vez con la Asociación Vecinal de Benimaclet para presentarles las últimas incorporaciones al PAI y continuar, así, con su tramitación.
Como resultado de estos encuentros, el gobierno municipal ha integrado al proyecto peticiones como los huertos urbanos, previstos en la explanada central del parque, con un diseño que permite su funcionalidad y conecta el núcleo histórico de Benimaclet con la huerta. Además, se han incorporado otras propuestas vecinales relacionadas con el tratamiento adecuado de las acequias y la reserva de un espacio abierto en la zona verde de 30.000 m² prevista en el centro del PAI que estará destinado a la celebración de eventos, mercadillos o exposiciones, entre otras actividades.
En líneas generales, el proyecto pretende la transición con la zona de huerta mediante el Gran Parque Este de Transición de la Huerta y del Barrio. La ordenación prevé una edificabilidad concentrada principalmente en los extremos del sector mediante torres de 20-25 alturas, mientras reserva el centro para un parque lineal de 30.000 m² que actuará como corazón del proyecto.
El PAI de Benimaclet contempla 268.000 m² de suelo con una edificabilidad total de 161.000 m². El proyecto prevé aproximadamente 1.345 viviendas, 400 de ellas de protección pública, y destinará 70.000 m² a zonas verdes. Incluye, además, dos zonas escolares, equipamientos deportivos y 1.200 plazas de aparcamiento.
Sin embargo, no todas las plataformas vecinales están convencidas con el proyecto. Cuidem Benimaclet y Per l’Horta han denunciado, en múltiples ocasiones, que detrás del PAI que se presenta “como una solución al problema de la vivienda”, se esconde, en realidad, “un modelo de desarrollo especulativo, destructivo y socialmente injusto que pone en peligro 40.000 m² de huerta, espacios de cultivo comunitario, la fauna y flora locales e incluso el patrimonio histórico, como la antigua alquería de Cucaleta, que sería sustituida por una torre de 25 alturas”.
El PAI del Grao
El PAI del Grao es otro de los grandes proyectos urbanísticos de la ciudad que ha cambiado respecto a la idea inicial. El actual gobierno valenciano lo presentaba el pasado mes de julio, contemplando, además de importantes zonas verdes, dos depósitos de tormentas de 6.000 metros cúbicos, que servirá para prevención de inundaciones y para hacer sostenible el riego con uso de pozos; más de 3 kilómetro de carril bici; y 430 alcorques en sus calles; un puente que conectará Moreras y Nazaret con el Grau y el resto de la ciudad; y la conexión de la avenida de França y la Alameda hacia la fachada marítima.
En cuanto a dotaciones, el Ayuntamiento de Valencia ha avanzado que el proyecto dispondrá de 3.200 viviendas de las que se prevé que 780 viviendas sean de protección pública. Casi 300 las construirá el mismo consistorio para alquiler asequible.
Asimismo, el espacio dispondrá de 45.000 metros cuadrados para dotación pública para servicios municipales; así como un nuevo hub tecnológico de 94.000 metros cuadrados para completa La Marina.
