La Comunitat Valenciana ha sufrido, en muy poco tiempo, las consecuencias extremas de la DANA con graves inundaciones y cientos de comercios y viviendas destrozadas. De esta manera, la Generalitat Valenciana ha elaborado un estudio que identifica suelo seguro no inundable en el área metropolitana de Valencia para construir 138.000 viviendas. Para ello, se ha utilizado la cartografía de la dana y los condiciones de inundabilidad.
En total, se han localizado 1.642 hectáreas. La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha puesto en valor esta herramienta porque, asegura, “facilitará a los ayuntamientos localizar el suelo más idóneo en un momento en el que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas sociales que tiene nuestro país”.
86 municipios valencianos analizados
El estudio, que se ha elaborado en coordinación con los ayuntamientos, ha analizado 1.951 kilómetros cuadrados de 86 municipios. 1.600 hectáreas que no solo servirán para construir viviendas, sino también suelo industrial y logístico para que las empresas encuentren una oportunidad para instalarse.
Así, como ha explicado Alejandro Escribano, quien ha liderado el informe, “no es una propuesta para urbanizar de forma automática ni una clasificación definitiva de suelo, sino una herramienta que ayuda a los ayuntamientos a identificar oportunidades y orientar decisiones. Además, es necesaria para devolver la confianza a la gente y que sientan que su nueva casa será un lugar seguro o que pueden volver a abrir su negocio”.
La importancia del estudio, en cuya presentación han estado alcaldes de municipios afectados por la riada de 2024, “está sobre todo en el modelo que plantea, con crecimientos compactos y próximos a los núcleos urbanos; con servicios y transporte público, y alejados de los terrenos que presentan riesgos”, ha subrayado el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca.
El jefe del Consell ha abogado por un modelo de crecimiento territorial planificado, con obras hidráulicas que minimicen daños en futuras avenidas, con edificios más seguros, y con nuevos desarrollos residenciales e industriales que se ubiquen siguiendo criterios de seguridad reforzada.
Herramientas para aumentar la seguridad
En este sentido, Pérez Llorca ha hecho referencia a otras herramientas que se están impulsando para incrementar la seguridad del terreno, como la revisión del PATRICOVA que, entre otras medidas, refuerza las garantías de construcción de nuevos edificios, como elevar las plantas habitables o restringir los aparcamientos subterráneos.
A juicio del president, planificar solamente no basta. “La ordenación del territorio hay que completarla con las obras de defensa hídrica pendientes”, como los encauzamientos, balsas de laminación o la retirada de obstáculos que dificultan el paso del agua, ha añadido.
Por último, el jefe del Consell ha subrayado la importancia del diálogo y la cooperación para afrontar la reconstrucción y ha destacado el papel de la Comisión Mixta en su labor de asistencia a los ayuntamientos o en la interlocución con la Confederación Hidrográfica del Júcar, que ha participado en la revisión del Patricova y con la que se ha dialogado sobre el estudio presentado hoy.