La Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Massamagrell han formalizado un trascendental acuerdo para la cesión de un terreno municipal, destinado a la edificación de doce viviendas de protección pública. Esta iniciativa se enmarca en el Plan Vive, una estrategia clave para ampliar la disponibilidad de vivienda asequible en la región y dar respuesta a una necesidad social creciente.
El convenio se ha materializado con la firma ante notario de la escritura de cesión. Han participado en este acto la directora general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Estefanía Martínez, en representación de la Conselleria de Vivienda, y el alcalde de Massamagrell, Paco Gómez. La parcela en cuestión, con una superficie de 343 metros cuadrados y una edificabilidad de 1.249 metros cuadrados, se localiza estratégicamente en la avenida Blasco Ibáñez 41, dentro del sector 4 Entrenúcleos del municipio.
El Plan Vive: una estrategia para la vivienda asequible
Con esta cesión, el suelo se ha incorporado oficialmente al Plan Vive, una ambiciosa iniciativa promovida por la Generalitat. El principal objetivo de este plan ha sido incrementar la oferta de vivienda protegida, tanto a través de la promoción pública como de la colaboración con el sector privado. Para ello, se ha movilizado suelo público y se ha adaptado el marco normativo, facilitando así la construcción de inmuebles a precios accesibles para la ciudadanía.
La directora general de la EVHA, Estefanía Martínez, ha expresado su gratitud al alcalde por la entrega de este solar, que contribuirá significativamente a incrementar la oferta de vivienda protegida en la localidad de l'Horta Nord. Martínez ha subrayado que el avance del Plan Vive es resultado directo de "la cooperación estratégica entre la Generalitat y los ayuntamientos de la Comunitat, una pieza clave para lograr la meta de impulsar 10.000 viviendas protegidas".
Massamagrell, pionero en la adhesión al nuevo modelo
Por su parte, el alcalde de Massamagrell, Paco Gómez, ha destacado que "esta firma supone un paso muy importante para facilitar el acceso a la vivienda en nuestro municipio, especialmente para las personas jóvenes". El primer edil ha puesto en valor que Massamagrell ha sido el primer ayuntamiento en adherirse a este innovador modelo de pliegos, que ha incorporado criterios específicos para priorizar a los vecinos empadronados y, de esta forma, ha dado respuesta a una necesidad real de vivienda en la localidad. El alcalde también ha señalado que "desde el ayuntamiento seguimos trabajando para ampliar la oferta de vivienda protegida y ya estamos estudiando la posible cesión de una nueva parcela municipal para impulsar más promociones de este tipo en el futuro".
Detalles de la construcción y adjudicación
La parcela cedida estará destinada exclusivamente a la construcción de viviendas de protección pública. El desarrollo de estos proyectos podrá llevarse a cabo directamente por la EVHA o mediante la colaboración público-privada, utilizando la fórmula jurídica que se considere más adecuada, sin que el Ayuntamiento asuma ningún riesgo ni responsabilidad económica.
Una vez completada la cesión, la Generalitat procederá a publicar la licitación para la construcción de estas propiedades en las próximas semanas. Dichas viviendas estarán destinadas a uso residencial plurifamiliar bajo el régimen de protección pública, disponibles para venta o alquiler con opción a compra.
Respecto al procedimiento de adjudicación de las viviendas, y tal como ha indicado el acuerdo municipal, se establecerán criterios de valoración que priorizarán a los siguientes colectivos:
- Vecinos empadronados en Massamagrell con una antigüedad mínima de tres años.
- Jóvenes menores de 35 años, a quienes se reservará al menos el 50% de los inmuebles.
- Personas con discapacidad.
Esta iniciativa ha representado un avance significativo en la política de vivienda de la Comunitat Valenciana, reafirmando el compromiso de las administraciones con el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los ciudadanos.