Comprar una vivienda en Valencia cuesta hoy un 71,6% más que hace cinco años. El alquiler en la Comunitat Valenciana ha alcanzado máximos históricos y el precio medio del metro cuadrado en la ciudad de Valencia supera ya los 16 euros al mes, según los últimos datos del mercado inmobiliario. Ante este escenario, el Consell ha dado un paso relevante: la aprobación del anteproyecto de la nueva Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana, una norma que pretende rediseñar las reglas del juego urbanístico para que construir y acceder a una vivienda asequible deje de ser una carrera de obstáculos.
Una ley para desatascar el urbanismo valenciano
El anuncio lo realizó este jueves el portavoz del Consell, José Díez, en la rueda de prensa posterior al Pleno, acompañado por el vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus. La nueva norma, según explicó el titular de la conselleria, no es una reforma cosmética: busca modernizar de raíz el marco urbanístico y territorial de la Comunitat para responder a tres grandes retos: el acceso a la vivienda, la simplificación administrativa y el desarrollo equilibrado del territorio.
"La Comunitat Valenciana contará con una ley más clara, operativa y adaptada a las necesidades actuales de los municipios, las familias y la actividad económica." - Vicente Martínez Mus, vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación de la Generalitat Valenciana
La pregunta evidente es: ¿cómo? El nuevo texto refuerza la seguridad jurídica, reduce cargas burocráticas y agiliza los procedimientos de gestión urbanística. Pero lo más relevante es que incorpora nuevos instrumentos para movilizar suelo y patrimonio público con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda, especialmente la protegida y la asequible. Dicho en términos cotidianos: tener más suelo disponible y acortar los trámites es la palanca que el Ejecutivo valenciano quiere accionar para que haya más pisos en el mercado y que cuesten menos.
"La vivienda ocupa una posición central en la nueva ley, porque disponer de suelo y acortar los procedimientos es imprescindible para aumentar la oferta y facilitar el acceso a un hogar a precios asequibles." - Vicente Martínez Mus, vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación de la Generalitat Valenciana
El mundo rural, también en el mapa
La ley no solo mira hacia las ciudades tensionadas. La futura norma sitúa al medio rural y a los municipios en riesgo de despoblación en el centro de la planificación territorial. Para ellos, el texto incluye medidas específicas para simplificar el planeamiento, proteger los núcleos rurales tradicionales y favorecer nuevas oportunidades de desarrollo. En una Comunitat donde el contraste entre la presión urbana de Valencia o Alicante y la sangría demográfica de muchos municipios del interior es cada vez más acusado, este enfoque dual resulta especialmente significativo.
Tras la aprobación del anteproyecto, el texto inicia ahora su tramitación consultiva: primero se solicitarán los informes del Comité Econòmic i Social de la Comunitat Valenciana y del Consell Jurídic Consultiu. Solo después el Consell podrá aprobarlo como proyecto de Ley y remitirlo a Les Corts para su tramitación parlamentaria. El camino, por tanto, aún es largo.
La recuperación tras la dana: el 92% del plan ya está en marcha
El Consell también presentó el tercer informe trimestral sobre la ejecución del Plan Endavant, el plan de recuperación puesto en marcha tras la devastadora dana que afectó a la Comunitat. Los datos del periodo abril-junio de 2026 son elocuentes: el 92% de las 343 iniciativas del plan ya está activado. De ellas, 252 actuaciones se encuentran en ejecución y 63 ya han sido completadas. Durante el último trimestre se han activado 92 iniciativas, el mayor avance trimestral desde que se aprobó el plan.
En términos económicos, la Generalitat ha habilitado desde la dana 4.412 millones de euros para la recuperación, de los que 987 millones corresponden a ayudas directas canalizadas a través de 45 líneas de apoyo dirigidas a familias, autónomos, empresas, explotaciones agrarias y municipios afectados. El proyecto de presupuestos de la Generalitat para 2026 contempla, además, más de 1.300 millones de euros adicionales destinados a actuaciones de reconstrucción.
Torrent tendrá un nuevo Palacio de Justicia de 30 millones
Entre los acuerdos del pleno destaca también la autorización de las obras del nuevo Palacio de Justicia de Torrent, con una inversión superior a los 30 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses. El edificio, que Díez describió como "una sede judicial moderna, accesible y adaptada a las necesidades reales de sus órganos judiciales", contará con ocho salas de vistas y espacios para juzgados, fiscalía, registro civil, equipos forenses, cuerpos de seguridad y colegios profesionales.
Protección laboral para víctimas de violencia de género y refuerzo sanitario
En materia social, el Consell aprobó la prórroga del convenio con la Federación Valenciana de Municipios y Provincias para garantizar la movilidad laboral de las empleadas públicas víctimas de violencia de género. El acuerdo permite que las trabajadoras de la Generalitat y de las entidades locales adheridas puedan trasladarse a un puesto similar en otra administración manteniendo sus retribuciones. Una medida que, en palabras de Díez, busca "ofrecer una protección real a mujeres que necesitan rehacer su vida sin perder su empleo ni sus derechos".
En el ámbito sanitario, el Consell autorizó la contratación de medicamentos para los centros sanitarios públicos por un valor estimado de 86,4 millones de euros, que incluye tratamientos para la enfermedad renal crónica, trasplantes, infarto agudo de miocardio y determinadas patologías cerebrales degenerativas. Asimismo, se aprobó un convenio con la Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios para reforzar la vigilancia de posibles reacciones adversas a medicamentos de uso humano.
16 millones para climatizar colegios antes del inicio del próximo curso
La última medida del pleno tiene un destinatario muy concreto: los estudiantes y docentes que cada septiembre se enfrentan a unas aulas que en verano se convierten en hornos. El Consell ha puesto en marcha un primer plan de choque para mejorar la climatización de los centros educativos de cara al inicio del próximo curso. En términos prácticos, esto se traduce en ingresos de entre 5.000 y 25.000 euros para un total de 1.658 centros educativos, lo que supone una inversión global de 16 millones de euros. Estas ayudas permitirán adoptar medidas provisionales de forma inmediata, mientras se desarrolla el plan integral de climatización de todos los colegios, cuya ejecución completa está prevista para el año siguiente. Una respuesta urgente a un problema que, curso tras curso, afecta a la calidad de vida de miles de familias valencianas.