El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado este miércoles el compromiso del Consell para llevar a cabo una regeneración "más rápida" en el barrio de El Cabanyal de València, ya que constituye una "prioridad" para el Consell, que estudia "varias fórmulas" para "impulsar" esta zona.
Así lo ha indicado Dalmau tras la reunión que ha mantenido con el gerente del Pla Cabanyal-Canyameral, Vicent Gallart, en la que han evaluado y marcado los nuevos objetivos para el desarrollo de este planeamiento en esta legislatura. "Vamos a destinar más recursos para obtener más y mejores resultados", ha apuntado Dalmau, quien sostiene que los efectos de la regeneración en el barrio "deben visualizarse lo antes posible".
Para ello, ha planteado el desarrollo de varias actuaciones como la construcción en solares que quedaron vacíos tras el derribo de edificios y la rehabilitación de viviendas, con el objetivo de "aumentar el parque público de vivienda en el Cabanyal. Hay mucha gente que quiere vivir aquí, incluso personas que se vieron obligadas a irse y ahora quieren volver".
El vicepresidente segundo ha señalado que ya se ha pedido un estudio técnico que analiza los solares en los que se puede construir y las viviendas para rehabilitar y se ha referido también a la situación de los edificios de viviendas de los Bloques Portuarios, sobre la que ha admitido que se trata de un "problema social muy importante y tanto la Generalitat como el Ayuntamiento estamos buscando la forma de reactivar esa actuación, reubicar a los vecinos, analizar cómo adquirir o permutar las propiedades para finalmente derruir el bloque y regenerar la zona".
A este respecto, Gallart, en declaraciones a Europa Press, ha indicado que en el encuentro han tratado de ver cómo empiezan a "encarrilar" la situación de Bloques Portuarios, donde la solución no está "definida" mientras que sí que está definido el conflicto. Así, ha admitido que puede haber "varias soluciones" porque hay diferente situaciones familiares, personales y económicas.
"Cuanto más podamos ajustar esas soluciones a los intereses y a las situaciones personales y familiares de los propietarios que hay ahí, pues más fácil será encontrar una solución", ha dicho Gallart, quien ha calificado de "muy provechosa" la reunión, si bien ha admitido que queda "mucho por hacer" y son necesarias muchas inversiones para poner en uso las propiedades públicas.
Así, ha manifestado que tienen el encargo de comenzar a trabajar "a toda pastilla" con los Bloques Portuarios, en los que en principio se ofreció tres caminos a los dueños: comprarles las propiedades,ofrecerles permuta o realojarlos en un edificio construido.
"Hemos estado hablando de mantener las dos primeras, lo de comprarlos y permutarlos", si bien la tercera opción, en principio, parece que sería la "mayoritaria" --construir un edificio con ayudas del Área de regeneración y renovación Urbana (ARRU)--.
Las tres opciones que se barajan en este caso son un solar en la calle de Francesc Baldomar, propiedad del Plan Cabanyal donde podría ubicarse la casi totalidad de las familias que en este momento son dueñas; usar los solares dispersos que hay en el barrio de propiedad pública y hacer pequeños edificios de seis viviendas o cuatro o recalificar un suelo en la zona que el Plan Especial del Cabanyal (PEC) va a recalificar, en la franja entre Doctor Lluch y el Paseo Marítimo.
RECALIFICACIÓN
En este último punto, el problema es que "mientras no se recalifique o mientras no se empiece un procedimiento para recalificar, no se pueden poner en marcha unas ayudas estatales, ayudas del ARRU en ese proyecto". Esto "nos retrasaría un poco", ha admitido."A partir de ahora, los que tenemos el conocimiento de la situación somos nosotros. Nosotros tenemos toda la información de los propietarios y las propiedades. Bueno, vamos a empezar todo esto también con la reconfiguración que vamos a estudiar del tema de las ventas que teníamos planteadas", ha puntualizado, para añadir que se va a "reconsiderar" la propuesta de que algunas de esas propiedades, en vez de venderlas, puedan ser utilizadas para resolver la situación de Bloques Portuarios.
"En todo eso vamos a reformar un poco lo que estábamos haciendo ya y lo que vamos a comenzar a trabajar de nuevo. O sea que, para nosotros, es un auténtico pistoletazo de salida, y nos viene muy bien", ha concluido.
CONVENIO DE COLABORACIÓN
El pasado 6 de junio el Consell aprobó un convenio de colaboración entre la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de València para gestionar las actuaciones del ARRU en el Cabanyal-Canyamelar para 2019, en el marco del Pla Estatal de Vivienda 2013-2016, que incluye las actuaciones a ejecutar hasta el 31 de diciembre.El convenio establece una subvención para 2019 de 4.936.725 euros, de los cuales el Ministerio de Fomento aporta 3.747.750 euros y la Generalitat 1.188.975 euros para la gestión de la actuación de regeneración y renovación urbana previstas en este barrio.
La declaración de la ARRU del Cabanyal-Canyamelar se instrumentó a través de un convenio entre la Conselleria de Vivienda y el Ministerio de Fomento, con la participación del Ayuntamiento de València.
El convenio establece una inversión total de 14.294.402 euros, aportados por el Ministerio, la Generalitat, el consistorio y los particulares. La actuación prevé la rehabilitación de 602 viviendas y la renovación de otras 18, incluyendo obras de reurbanización, así como la ejecución de un programa de realojamientos.