Una fachada desconchada, una masía abandonada o un solar vacío en pleno casco antiguo tienen algo en común: representan una oportunidad perdida para la memoria de una ciudad. El Ayuntamiento de Torrent ha puesto en marcha una nueva convocatoria de ayudas municipales dotada con 200.000 euros para financiar la rehabilitación de inmuebles con valor patrimonial y la renovación de edificios en sus entornos históricos. Una iniciativa que, más allá de los números, apunta a algo más difícil de cuantificar: mantener vivos los barrios que cuentan la historia del municipio.
Hasta 30.000 euros por actuación, con un criterio claro de prioridades
Las subvenciones cubrirán el 30% del coste total de las obras, con un tope de 30.000 euros por actuación. Pueden solicitarlas tanto propietarios particulares de edificios residenciales como comunidades de vecinos, siempre que las intervenciones afecten a elementos comunes del inmueble. No es una cantidad menor: en muchas rehabilitaciones de entornos históricos, donde los materiales deben respetar condiciones específicas y los trabajos son más complejos, ese apoyo puede marcar la diferencia entre acometer la reforma o seguir aplazándola indefinidamente.
La convocatoria contempla un abanico amplio de actuaciones: desde la rehabilitación integral de un edificio hasta la sustitución parcial o total de una construcción deteriorada, pasando por la edificación de nuevos inmuebles en solares situados en entornos patrimoniales. En todos los casos, las obras deberán respetar las condiciones urbanísticas y de protección establecidas. Las ayudas se concederán mediante concurrencia competitiva, y el baremo da prioridad a las rehabilitaciones integrales, seguidas de las sustituciones parciales, las totales y, finalmente, las obras de nueva construcción.
"Queremos ayudar a los propietarios a recuperar edificios que forman parte de la historia y de la identidad de Torrent. Nuestro casco histórico necesita seguir siendo un espacio vivo, con viviendas en buenas condiciones y calles que conserven su carácter." - Amparo Folgado, alcaldesa de Torrent
El Alter, Raval-Estación y Casco Antiguo, en el centro de la intervención
Los barrios del Alter, Raval-Estación y Casco Antiguo concentran buena parte del interés de esta convocatoria. Los tres forman parte del Núcleo Histórico Tradicional de Torrent, reconocido como Bien de Relevancia Local, una figura de protección patrimonial que sitúa a estos espacios en un umbral intermedio entre el planeamiento ordinario y la máxima protección autonómica. No son zonas congeladas en el tiempo, pero sí requieren intervenciones con criterio, que respeten la escala y los materiales del entorno.
Más allá de estos tres barrios, la convocatoria también incluye edificios catalogados o protegidos en otras zonas del municipio, así como construcciones de tipología rural o tradicional como masías, casetas, corrales y aljibes. Es decir, el patrimonio disperso, el que a menudo pasa desapercibido hasta que desaparece, también tiene cabida en esta iniciativa.
"Con esta convocatoria queremos facilitar la recuperación de viviendas tradicionales y favorecer la renovación de edificios en los entornos protegidos de Torrent. Damos prioridad a la rehabilitación integral, pero también contemplamos otras actuaciones que permiten recuperar inmuebles deteriorados o dar uso a solares, siempre respetando las características y la protección de nuestro patrimonio urbano." - José Gozalvo, concejal del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Vivienda del Ayuntamiento de Torrent
También se subvencionan obras ya realizadas desde noviembre de 2024
Uno de los aspectos más relevantes de la convocatoria es que no exige que las obras estén pendientes de ejecutar. Las actuaciones finalizadas a partir del 14 de noviembre de 2024 también podrán acogerse a las ayudas, siempre que cumplan el resto de requisitos. Esto abre la puerta a que propietarios que ya se adelantaron y acometieron reformas puedan recuperar parte de lo invertido, lo que añade un componente de justicia retroactiva a la medida.
El plazo para presentar solicitudes será de 15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Los interesados podrán gestionar el trámite de forma electrónica a través de la sede municipal, en el apartado de Ayudas y Subvenciones, mediante el procedimiento SUBV-009. Una ventana de tiempo reducida que, en la práctica, hace que quienes estén pensando en solicitarlas deban preparar la documentación con antelación. No es la primera vez que Torrent impulsa este tipo de programas, pero con 200.000 euros sobre la mesa, esta edición representa la apuesta más decidida hasta la fecha por recuperar la memoria construida de la ciudad.