El Ayuntamiento de Valencia y la Autoridad Portuaria se han reunido para seguir trabajando en la regeneración del entorno del edificio del Reloj y la Marina como polo de emprendimiento y atracción turística de la ciudad. Con una inversión aproximada de dos millones de euros, financiada íntegramente por la APV, el proyecto incluye nuevas zonas ajardinadas y una torre de 100 metros para uso terciario.
Pero, ¿qué actuaciones se llevarán a cabo en esta zona de la fachada marítima de Valencia? Te contamos todos los detalles.
Dónde se ubicará la torre de 100 metro de la Marina
El Órgano de Cooperación Interadministrativa ha acordado iniciar los trámites para la construcción de una nueva edificación en la Marina: una torre de 100 metros de alto de uso terciario, es decir, comercial, hotelero, oficinas y terciario.
Su ubicación es, concretamente, la parcela situada entre la plaza de Las Horas, la calle de la Travesía, la antigua Estación Marítima (actualmente, The Terminal Hub) y el tinglado número 4.
Este nuevo edificio tendrá una superficie de 7.000 metros cuadrados y una edificabilidad de 28.000 m², donde se contemplan 30 plantas y una altura de 108 metros. Asimismo, han destacado, que la construcción “está llamada a ser uno de los principales hitos arquitectónicos de la ciudad por sus características”. La inversión privada podría superar los 120 millones de euros.
Durante la reunión se ha acordado que el Ayuntamiento proceda a la depuración física y jurídica de la parcela para la posterior reversión de la propiedad a la Autoridad Portuaria de forma análoga a como se hizo con la parcela de la antigua base del Alinghi. Seguidamente, la Autoridad Portuaria de Valencia licitará la constitución de un derecho de superficie sobre la misma.
Nuevas zonas ajardinadas en el Edificio del Reloj
Además, la presidenta de la APV, Mar Chao, ha presentado una actuación que consistirá en la creación de una zona ajardinada para peatones en el entorno del Edificio del Reloj, que cuenta con la declaración de Bien de Relevancia Local. La superficie de la actuación es de 12.568 metros cuadrados.
El proyecto incluye áreas ajardinadas, pérgolas, zonas de sombra, mobiliario urbano y un pavimento que orienta los itinerarios para peatones y creará zonas de estancia. También contempla mantener el arbolado existente y la renovación del alumbrado con una mejora de la eficiencia energética y de la calidad ambiental del espacio nocturno.
Asimismo, se reducirán las dimensiones de la rotonda actual, dará más espacio a la zona para peatones y ciclistas y ampliará el entorno de este edificio de alto valor en general para la ciudad.
Las obras, cuya licitación se realizará de forma inminente, comenzarán tras la demolición del Edificio de la Copa, un edificio que alojó la 32.ª America’s Cup y que se encuentra en desuso. La eliminación de este inmueble permitirá la integración paisajística de toda la plaza lateral al Edificio del Reloj.
Por último, el Consejo de Administración ha aprobado las bases y pliegos de condiciones para la implantación de un centro de innovación y emprendimiento en la última base disponible, que sin duda contribuirá al fortalecimiento del ecosistema de innovación de Valencia, en coordinación con otros proyectos de referencia ya consolidados en el entorno cercano.