La Junta de Gobierno de la Comunidad de Propietarios de Residencial Nicet Patraix ha mantenido esta mañana una reunión con Marta Echevarría Llombart, subdirectora general de Turismo de la Conselleria de Innovación, Industria, Comercio y Turismo de la Generalitat Valenciana, para trasladarle su profunda preocupación por la comercialización de 24 apartamentos turísticos situados en los bajos del edificio.
Durante el encuentro, celebrado en un clima de colaboración, la subdirectora general ha confirmado que el expediente de revocación de licencias está en fase final y que Turismo aplicará en su integridad la normativa autonómica, “lo que tiene que conllevar la baja definitiva de dichas licencias”, según ha explicado Miguel Roig, presidente de la comunidad Nicet Patraix. Los 24 apartamentos fueron inscritos mediante declaración responsable por la empresa Axis los días 25 de marzo y 2 de abril, sin que se haya iniciado actividad alguna en el plazo legal de dos meses, tal como exige la legislación vigente, lo que supone que las licencias “ya no son válidas”.
Asimismo, se ha remarcado que la hoja de ruta para la promotora Axis Consultoría en Soluciones Empresariales pasa por el estricto cumplimiento de la Ley de Turismo, que regula las condiciones técnicas, administrativas y de habitabilidad para este tipo de uso.
Desde la Comunidad Nicet Patraix, que agrupa a 147 familias, se ha agradecido expresamente al equipo de la Dirección General de Turismo su compromiso, su labor técnica y su implicación en un asunto que afecta directamente a la convivencia y seguridad del vecindario.
Durante la reunión, los representantes de Nicet Patraix también compartieron el sentir del vecindario, que ha mostrado su rechazo al proyecto a través de varias convocatorias públicas, denunciando que el proyecto amenaza la convivencia de un entorno habitado por familias con menores, personas mayores y trabajadores, y que está generando un profundo malestar entre los residentes.
La reunión forma parte de la solicitud formal elevada el pasado 12 de junio al Secretario Autonómico de Turismo, José Manuel Camarero, en la que la comunidad denunciaba diversas irregularidades cometidas por la promotora Axis Consultoría y la empresa explotadora MContigo S.L., liderada por el inversor Rubén Zaballos, entre las que destacan:
• La puesta en marcha de los apartamentos sin habilitación técnica ni conexión eléctrica.
• La publicación de reseñas falsas en plataformas como Google Maps, con el fin de simular actividad turística inexistente.
Turismo ya dispone de documentación aportada por la comunidad, incluidas imágenes y pruebas que refuerzan la denuncia vecinal, y ha manifestado su firme compromiso de actuar con todos los instrumentos legales disponibles.
Junto a esto, Echevarría ha transmitido “tranquilidad” a la Junta de Gobierno, recordando que la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, impulsada por el Ministerio de Vivienda, otorga a las comunidades de propietarios la capacidad de autorizar o vetar los apartamentos turísticos mediante mayoría cualificada de tres quintos, reforzando así la protección del entorno residencial.
El presidente de la comunidad, Miguel Roig, ha valorado muy positivamente la respuesta institucional y se ha insistido en la necesidad de acelerar las medidas que impidan que estos inmuebles continúen ofertándose en plataformas digitales de forma irregular en un proyecto “que amenaza la convivencia en nuestro barrio”.
Desde la Junta de Gobierno de Residencial Nicet reiteramos: no vamos a permitir que una empresa con un comportamiento tan negligente y autoritario imponga un modelo turístico que va en contra de nuestra convivencia y calidad de vida. Esto no es solo una batalla legal, es una defensa de nuestro derecho a vivir en paz.
La comunidad Nicet Patraix reitera su compromiso con un modelo de turismo legal, sostenible y respetuoso con los entornos residenciales, en el marco de una ciudad habitable y justa para todos.