Isabel Lozano, regidora de Vivienda del Ayuntamiento de València ha presentado hoy, 17 de febrero, en rueda de prensa, la adjudicación de los primeras 20 viviendas municipales en régimen de alquiler asequible. Esta adjudicación se aprobará el próximo viernes en la Junta de Gobierno y se contactará telefónicamente con las personas, a las cuales se las ha adjudicado estas viviendas, que tendrán un periodo de diez días de comparecer y de aceptar la vivienda.
Las viviendas se encuentran en los barrios de Campanario , que cuenta con 11 viviendas situadas en la Calle Marqués de San Juan, y el Cabañal, en el cual habrá un total de 9 viviendas. Así, las personas han podido acceder a estas viviendas a través de la bolsa de personas demandantes, a las cuales se les requería una serie de requisitos. Se presentaron 263 solicitudes de personas para formar parte de esa bolsa, de las cuales fueron excluidas 187 porque excedían los requisitos económicos previstos en la convocatoria.
Requisitos para entrar en la bolsa
Según ha destacado la regidora, hay que cumplir una serie de requisitos para poder entrar en la bolsa de adjudicación de viviendas municipales en régimen de alquiler asequible. Uno fundamental es que las personas estén empadronadas o puedan demostrar la residencia efectiva, de al menos un año, en la ciudad de València, y están exentas las persones víctimas de violencia de género o violencia doméstica.El segundo requisito es estar inscrito en el registro de demandantes de alquiler del Ayuntamiento de València que, como recuerda Lozano, "se creó en 2016". Otro requisito es no tener ninguna vivienda en propiedad en el territorio español. El último requisito hace referencia a los ingresos mínimos anuales que tienen que tener las personas demandantes.
Estos ingresos mínimos anuales tendrían que ser "iguales o superiores dos veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), es decir, 15.039 euros", explica Lozano. Además, hay unos ingresos máximos que, de manera general, "es de 3,5 veces el IPREM, es decir, 26.318 euros". Hay una excepción para familias numerosas o con personas con distintos grados de discapacidad, que puede llegar hasta 4 o 5 veces el IPREM.
Características de las adjudicaciones
La renta fijada para las diferentes viviendas está determinada en conformidad con los precios máximos de la Generalitat Valenciana para el arrendamiento de viviendas protegidas de nueva construcción, "este es el criterio que hemos cogido para fijar el alquiler", explica Lozano.La regidora de Vivienda también ha explicado una serie de criterios de baremación, es decir, se ha puntuado a las personas según sus características para favorecer que determinados colectivos que tienen más dificultad de acceder a una vivienda tengan esa ventaja. "25 puntos se otorgaban a las personas mayores o iguales de 64 años, también a las personas jóvenes entre 18 y 34 años y personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33%", ha explicado la regidora.
Además, según la situación de las personas, también se daba cierta puntuación. "Por ejemplo, se daban 15 puntos a personas que habían perdido la vivienda como resultado de un desahucio, de ejecución hipotecaria o de falta de pago en los últimos doce meses o que la unidad de convivencia estuviera en situación de dependencia o personas víctimas de violencia de género o doméstica, familias monoparentales o familias numerosas", ha explicado Isabel Lozano.
Finalmente, esta adjudicación supone viviendas para 20 unidades de convivencia, o lo que es lo mismo, un total de 53 personas. De esas 53 personas, 14 son mayores o iguales a 64 años, 19 iguales o menores a 34 años y 9 tienen algún grado de discapacidad. Las personas demandantes tenían acceso al dosier de viviendas y podían expresar sus preferencias para que luego la Comisión de Valoración cuadre el número de personas convivientes con el espacio de la vivienda "para aprovechar al máximo los espacios y que cada familia tuviera sus habitaciones correspondientes según el número de miembros", ha afirmado Lozano.
En cuanto a la cuantía económica de los alquileres, el precio se encuentra entre los 322 euros en el mes hasta un máximo de 491. Las viviendas se alquilan vacías, es decir, sin mobiliario y solo con el horno, el calentador y la vitrocerámica. Estas viviendas tendrán que ser ocupados por las personas demandantes en un plazo máximo de un mes desde que se firme el contrato de arrendamiento.
"Expresar la satisfacción de poder iniciar este proceso, además en las próximas semanas se adjudicarán 4 viviendas más y se otorgarán según la bolsa. Continuaremos adjudicando viviendas hasta que la bolsa quedo agotada y tengamos la necesidad de constituir una nueva bolsa. Somos muy conscientes de la dificultad que hay en estos momentos y esta es una línea más que comenzamos para garantizar ese derecho a una vivienda digna", ha concluido la regidora.