La Generalitat Valenciana ha dado luz verde a un proceso de actualización y depuración del Registro de Viviendas Turísticas de la Comunitat Valenciana. El principal objetivo es mejorar la gestión y el control de este sector, que actualmente se está enfrentando a nuevas normativas. Esta iniciativa busca eliminar del sistema aquellos inmuebles que cuenten con datos incompletos o incorrectos para así no solo acceder a información más fiable, sino también facilitar las labores de inspección y supervisión.
La actualización, impulsada por la Conselleria de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, se enmarca dentro de un proceso de modernización tecnológica que optimizará la administración de los alojamientos turísticos. Hasta la fecha, el registro contabilizaba 101.205 viviendas inscritas, pero con la nueva depuración, se prevé dar de baja aproximadamente 34.000 que no cumplen con los requisitos exigidos en la normativa vigente.
943 viviendas se darán de baja en los próximos días
En una primera fase, la Generalitat ha identificado 943 alojamientos que serán dados de baja debido a la falta de información clave, como el NIF de los propietarios o la imposibilidad de contactar con ellos. Para ello, el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado un listado con estas viviendas, ofreciendo un plazo de 10 días para que los afectados puedan presentar alegaciones y subsanar posibles errores en la documentación.
En caso de no recibir respuesta dentro del plazo establecido, estos inmuebles serán eliminados oficialmente del registro. La mayor parte de las viviendas afectadas se encuentran en la provincia de Alicante, que cuenta con un total de 852. Le sigue Castellón con 63 y, finalmente, Valencia con 28. Algunos de los municipios con mayor número de viviendas en riesgo de baja son Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Peñíscola, Vinaròs, Cullera, Gandia y la ciudad de València.
Impacto en el sector y objetivos de la modernización
La regulación de las viviendas turísticas es un aspecto clave para garantizar la calidad del turismo en la Comunitat Valenciana. En los últimos años, el crecimiento exponencial de este tipo de alojamientos ha generado preocupaciones relacionadas con la competencia desleal, la saturación de ciertas zonas y la necesidad de garantizar el cumplimiento de normativas fiscales y urbanísticas.
El proceso de depuración no solo pretende mejorar la calidad de la información disponible, sino que también permitirá agilizar la gestión de reclamaciones, inspecciones y sanciones. La consellera de Turismo, Marián Cano, ha señalado que esta actualización contribuirá a hacer el sistema "más ágil, eficiente y seguro", beneficiando tanto a los propietarios de viviendas turísticas como a los turistas que las utilizan.
Además, este procedimiento se desarrolla en cumplimiento del Decreto Ley 9/2024, de 2 de agosto, que establece los requisitos para los alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana. Para llevarlo a cabo, la Dirección General de Turismo ha trabajado en coordinación con la Dirección General de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (DGTIC), con el objetivo de implementar mejoras tecnológicas que faciliten la gestión del registro.
Novedades en la plataforma de gestión
Uno de los avances más significativos en este proceso es la renovación del sistema de gestión de empresas turísticas (GESTURNET) y su integración en la plataforma Mart-e. Esta mejora permitirá a los propietarios gestionar sus viviendas de manera más eficiente, reduciendo los tiempos de tramitación y facilitando el acceso a la información necesaria.
Desde la Generalitat se ha destacado que este mecanismo de modernización no es un simple trámite administrativo, sino un paso fundamental para mejorar la competitividad del sector turístico en la autonomía. La digitalización del registro, junto con la depuración de datos inexactos, derivará en una mayor transparencia y control, garantizando que todas las viviendas inscritas cumplan con los requisitos legales establecidos.
Por otro lado, se ha realizado un esfuerzo significativo en la comunicación con los propietarios y gestores de viviendas turísticas. Hasta la fecha, se ha contactado con más de 1.400 empresas gestoras y 22.000 propietarios para verificar la información registrada y asegurar su validez.