La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha destacado que el Plan VIVE Comunitat Valenciana “convierte suelo público parado en vivienda asequible blindada y ya cuenta en la ciudad de València con 700 viviendas de protección pública activadas”.
Así lo ha manifestado durante su visita, junto a la alcaldesa de València, M.ª José Catalá, al inicio de las obras de 91 viviendas de protección pública que se destinarán a alquiler asequible en el barrio de Malilla. Allí han estado acompañadas por el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, y el concejal de Urbanismo, Juan Giner.
La vicepresidenta primera ha asegurado que mientras “otros impulsaron el problema de la vivienda, el Plan VIVE y este Consell construyen la solución” porque “aumentar la oferta de vivienda protegida es la forma más eficaz de frenar el alza de los precios”. Camarero ha anunciado que, dentro de este plan, ya hay más de 4.800 viviendas protegidas en distintas fases y si se suman las privadas, se alcanza el número de 6.000. Frente a ello, ha lamentado “las 0 viviendas que ejecutó el Gobierno del Botànic”.
La parcela que hoy han visitado se encuentra en el PAI de Malilla y fue cedida por el Ayuntameinto a la Generalitat, que licitó en derecho de superficie por un plazo de 50 años, prorrogables hasta 75. Ahora se inicia la construcción de 91 viviendas protegidas que se destinarán a alquiler asequible.
Susana Camarero ha resaltado que el Plan VIVE demuestra que “la colaboración interadministrativa y lealtad institucional funciona, mientras que los ataques y la marginación del Gobierno de Sánchez, paraliza”.
En este sentido, ha animado a la ministra y líder del PSPV, Diana Morant, a que invite al Gobierno central al que pertenece a poner a disposición de los valencianos las 2.000 viviendas que la Sareb tiene en la Comunitat Valenciana. Del mismo modo, también le ha pedido que “exija a su Gobierno que retire el IVA de las promociones que se están construyendo porque eso repercutiría directamente en los precios, mejorando el parque de viviendas de la Comunitat Valenciana”.
Cuartel de ingenieros
Por otra parte, Camarero ha anunciado la inminente adjudicación de las obras de construcción de 25 viviendas de protección pública en la calle Cuartel de Ingenieros, 3 de València. Frente a ello, la vicepresidenta ha recordado cómo hace un año el Gobierno de España rompió unilateralmente con la Generalitat el convenio del antiguo Cuartel de Ingenieros, que incluía la construcción de cerca de 400 viviendas, bloqueando un proyecto estratégico para la ciudad.
Durante la visita al barrio de Malilla, Camarero ha mostrado su satisfacción del avance del Plan VIVE. Allí ha explicado que solo en València se han activado 736 VPP.
Asimismo, también ha anunciado la licitación hoy mismo de otras aproximadamente 14 viviendas en la calle Largo Caballero, en una parcela cedida por el Ayuntamiento de València. Estas viviendas se destinarán a alquiler asequible durante 30 años y las gestionará el adjudicatario que, como pago por permuta, proporcionará un número determinado de viviendas a la administración. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 12 de mayo.
Características de las viviendas
Las viviendas del barrio de Malilla tendrán de uno a tres dormitorios, aunque el 72% de las viviendas serán de dos dormitorios, teniendo en cuenta las necesidades de las familias jóvenes. La edificación contará con 66 plazas de garaje, 35 trasteros, zonas verdes y espacios comunes. Todo ello con una inversión de 12,7 millones de euros, de los que 3,94 millones proceden de fondos europeos.
“Se trata de viviendas para familias trabajadoras, jóvenes y personas con ingresos moderados, en una de las zonas de mayor demanda de València”, ha afirmado Camarero.
Según ha explicado, estos inmuebles siempre formarán parte del parque público y cuentan con unas reglas claras y transparentes desde el primer día, con un precio máximo de 10,5 euros/m2 al mes, un tope de renta de acceso de 6,5 veces el IPREM y la actualización de lentas ligadas al IPC y siempre notificada. Se trata de alquileres que irán desde los 525 euros aproximadamente a los 840 euros al mes.
El proceso de adjudicación se abrirá una vez finalicen las obras, previstas para primera mitad de 2028 y para acceder a las viviendas se deberá cumplir el requisito de transparencia que exige el Plan VIVE. El sistema de adjudicación incluirá un registro electrónico de solicitudes, con número de orden; publicidad obligatoria de los alquileres; y un proceso con fases claras: solicitudes, baremación, listas provisionales, reclamaciones y listas definitivas.
Todo el proceso estará supervisado por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) y habrá una comisión de seguimiento permanente integrada por la propia entidad y la empresa adjudicataria.