La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha subrayado la imperiosa necesidad de una acción conjunta y coordinada para abordar el desafío del acceso a la vivienda. Ha enfatizado que esta tarea requiere la implicación y el compromiso de todos los actores relevantes, abarcando desde el sector privado hasta las entidades financieras y las diversas administraciones públicas.
Durante la clausura de la jornada 'Acceso a la vivienda y su impacto en las familias', organizada por la Asociación de Familias de la Comunitat Valenciana Family UP, la vicepresidenta ha manifestado: "Es necesaria la corresponsabilidad, la coordinación y el compromiso de todos los agentes, desde el sector privado a las entidades financieras y las diferentes administraciones públicas". Ha añadido que "Necesitamos un marco estable, financiación suficiente y criterios justos que tengan en cuenta la realidad de cada territorio. La Comunitat Valenciana está haciendo un esfuerzo importante, multiplicando su inversión y apostando por un modelo propio, pero necesitamos que ese esfuerzo sea compartido". Este evento ha congregado a especialistas del ámbito académico, institucional, empresarial y financiero con el objetivo de analizar la problemática del acceso a la vivienda, considerada uno de los mayores obstáculos para las familias, y de proponer soluciones concretas y eficaces.
Críticas al Plan Estatal de Vivienda
En su discurso, la vicepresidenta ha expresado su pesar por la aprobación del Plan Estatal de Vivienda por parte del Gobierno central, calificándolo de "tard y sin consenso". Ha señalado que este retraso, que se ha prolongado durante meses, ha paralizado la planificación de las comunidades autónomas y ha puesto en peligro las ayudas destinadas a más de 15.000 familias valencianas que, durante el año anterior, han solicitado subvenciones para vivienda.
Camarero ha criticado duramente este plan, describiéndolo como "impuesto, sin negociación con las comunidades autónomas, que introduïx criterios ideològicos y, a més, trasllada el major esforç pressupostari a les autonomies". Ha detallado que, mientras el Estado ha reducido su contribución del 70 % al 60 %, ha forzado a las comunidades autónomas a aumentar la suya hasta el 40 %. Esta situación ha obligado a la Comunitat Valenciana a cuadruplicar su aportación, lo que representa más del doble en porcentaje que la del Gobierno central, a pesar del histórico problema de infrafinanciación que padece la región.
Asimismo, la vicepresidenta ha denunciado la inacción del Gobierno central para resolver el problema de acceso a la vivienda. Ha afirmado que "seguix sin fer pasos para solucionar el problema d'accés a la vivenda, porque obvia políticas que se encuentran a su alcance y que le estamos demandando contínuament como l'eliminación o reducción de l'IVA per a la compra de primera vivenda o la reducción d'impostos, y, lluny d'això, afig més rigidesa y burocracia a la gestión de les ajudes".
El Plan Viu Comunitat Valenciana: una estrategia propia
Frente a la situación descrita, Camarero ha puesto en valor las políticas de vivienda del Consell, calificándolas de "realistas, efectives y centrades en les persones". Ha destacado que estas iniciativas "combinan medidas a curt termini con una visión estratègica de llarg recorregut". La vicepresidenta ha hecho especial hincapié en el Plan Viu Comunitat Valenciana, cuyo propósito es la edificación de más de 10.000 viviendas de protección pública a lo largo de la actual legislatura.
Hasta la fecha, "Ya s'han impulsat més de 4.500 vivendes, mobilitzant una inversión superior als 1.000 milions d'euros y beneficiant més de 15.000 persones", ha afirmado la vicepresidenta. Más allá de los datos cuantitativos, Camarero ha resaltado el modelo implementado, que se fundamenta en:
- Movilización de suelo.
- Colaboración público-privada.
- Simplificación normativa.
- Apuesta decidida por la vivienda protegida.
Este enfoque, según ha explicado, "está permitiendo acelerar proyectos que durante años van estar bloqueados y al cual ya s'han adherido 319 municipios", lo que demuestra su eficacia y aceptación en el territorio valenciano.
Medidas económicas y ayudas directas para el acceso a la vivienda
La consellera de Vivienda también ha detallado las iniciativas económicas que el Consell ha implementado. Ha mencionado la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, que ha pasado del 8 % al 6 % para jóvenes menores de 35 años y para viviendas de protección pública (VPP). Esta medida ya ha beneficiado a cerca de 29.000 personas.
Además, ha destacado los avales facilitados por el Institut Valencià de Finances (IVF), que han posibilitado que un total de 3.200 jóvenes accedan a su primera vivienda. Estos avales han sido concedidos por un valor total de 33 millones de euros.
Camarero ha defendido firmemente que "accedir a una vivenda resulta esencial per a desenrotllar un projecte de vida". Por esta razón, el Consell ha reforzado significativamente las ayudas al alquiler, destinando más de 150 millones de euros que han llegado a 41.788 personas. Asimismo, ha impulsado el Bono Alquiler Joven, una iniciativa que ha facilitado la emancipación y el acceso a una vivienda a más de 10.000 jóvenes en la Comunitat Valenciana.
Innovación y simplificación normativa: vivienda industrializada y VPP
La vicepresidenta también ha mencionado el Plan Renhata, dotado con seis millones de euros, que tiene como finalidad mejorar la calidad, accesibilidad y acondicionamiento de las viviendas existentes. Paralelamente, ha destacado el compromiso de la Generalitat con la vivienda industrializada, a la que ha calificado como "una ferramenta innovadora para dar respuestas más rápidas y eficaces".
A través del Plan Viu Dana, se están desarrollando proyectos en localidades como Albal, Utiel y Torrent, con una inversión inicial que supera los 21 millones de euros para la edificación de aproximadamente 250 viviendas industrializadas. Camarero ha explicado que "Este model permite reducir de manera significativa los plazos d'ejecución, incorporar tecnologías avanzadas y ofrecer soluciones residenciales de calidad, sostenibles y adaptadas a situaciones d'emergencia".
Adicionalmente a estas iniciativas, Camarero ha hecho referencia al nuevo decreto de viviendas de protección oficial (VPP). Este nuevo marco normativo "simplifica tràmits, reforça la seguretat jurídica y facilita la promoción de vivenda protegida, a més d'incloure la reserva del 40 % de les vivendes per a jóvens y famílies monoparentals y la protecció permanent de la vivenda pública".
Conclusión: la urgencia de una oferta suficiente
Todas estas acciones, ha asegurado Camarero, "forma part d'una estratègia coherent, basada en una idea clara: sense una oferta suficient de vivenda no hi ha solució possible". Por ello, el Consell está interviniendo en todos los frentes clave:
- Suelo.
- Financiación.
- Normativa.
- Colaboración con el sector privado.
La vicepresidenta ha concluido su intervención con un mensaje de urgencia: "Les famílies no poden esperar. Els jóvens no poden continuar retardant els seus projectes de vida. I la vivenda no pot continuar sent una barrera", enfatizando la necesidad de soluciones rápidas y efectivas para garantizar el derecho a una vivienda digna.