Instalar un ascensor en un bloque de viviendas, suprimir un escalón que lleva años complicando la vida de un vecino con movilidad reducida o restaurar la fachada de un edificio que acumula décadas de deterioro. Actuaciones cotidianas, necesarias y, con frecuencia, paralizadas por su coste. El Ayuntamiento de Torrent quiere cambiar eso: destinará 200.000 euros a subvencionar mejoras de accesibilidad y rehabilitación de fachadas en edificios residenciales del municipio.
Hasta el 50% del coste de la obra, con tope de 8.000 euros para ascensores
Las bases reguladoras y la convocatoria de estas ayudas ya han sido elevadas a la Junta de Gobierno Local. El esquema es claro: la administración local financiará hasta el 50% del coste de las obras, con una subvención máxima de 4.000 euros por actuación. Ahora bien, cuando el proyecto contemple la primera instalación de un ascensor en un edificio plurifamiliar —uno de los gastos más elevados a los que puede enfrentarse una comunidad de propietarios—, ese techo se amplía hasta los 8.000 euros.
No es una cifra menor si se tiene en cuenta que, según el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, las principales ayudas para poner un ascensor se enmarcan en dicho plan estatal, aunque también es posible encontrar otras a nivel autonómico. La convocatoria de Torrent se suma así a un ecosistema de apoyos públicos que, en diferentes administraciones, busca acelerar la modernización de un parque residencial que en muchos municipios españoles envejece visiblemente.
"Con estas ayudas queremos facilitar a las familias y comunidades de propietarios las mejoras que necesitan sus edificios, especialmente aquellas que permiten eliminar barreras arquitectónicas y hacer más accesibles sus viviendas. Sabemos que estas obras suponen un esfuerzo económico importante y queremos contribuir a que puedan llevarse a cabo." - Amparo Folgado, alcaldesa de Torrent
Qué obras se pueden financiar
La convocatoria distingue dos grandes bloques de actuaciones subvencionables. Por un lado, las mejoras de accesibilidad en edificios plurifamiliares: primera instalación de ascensores, eliminación de barreras arquitectónicas, adecuación de accesos a cota cero y otras intervenciones en elementos comunes. Por otro, la restauración de fachadas exteriores, tanto en edificios plurifamiliares como en viviendas unifamiliares, siempre que hayan sido construidos antes de 1998. Un requisito de antigüedad que, en la práctica, pone el foco en aquella arquitectura residencial que más acusa el paso del tiempo.
"La convocatoria contempla actuaciones muy concretas, como la primera instalación de ascensores, la eliminación de barreras arquitectónicas o la rehabilitación de fachadas. Queremos que estas ayudas lleguen a los edificios que necesitan estas mejoras y contribuir a su conservación y mantenimiento." - José Gozalvo, concejal de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Torrent
Obras ya realizadas desde noviembre de 2024, también elegibles
Uno de los aspectos más relevantes de esta convocatoria es su carácter retroactivo. Podrán acogerse a las ayudas las obras finalizadas desde el 16 de noviembre de 2024 hasta el cierre del plazo de presentación de solicitudes. Eso significa que comunidades de propietarios y particulares que ya han ejecutado actuaciones en los últimos meses pueden optar a recuperar parte de la inversión realizada, siempre que cuenten con las facturas, justificantes de pago y certificados de finalización correspondientes.
Las subvenciones se concederán en régimen de concurrencia competitiva. En el caso de las actuaciones de accesibilidad, el criterio principal será el número de viviendas beneficiadas; para las fachadas, pesará tanto la antigüedad del edificio como el alcance de la intervención. Un sistema que prioriza el impacto colectivo sobre el individual.
Cómo solicitar la ayuda
El plazo de presentación de solicitudes será de 15 días hábiles, contados desde el día siguiente a la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Los interesados podrán gestionar el trámite a través de la sede electrónica municipal, en el apartado de Ayudas y Subvenciones, mediante el procedimiento SUBV-004.
Pueden solicitar estas subvenciones tanto las personas propietarias de los inmuebles como las comunidades de propietarios que hayan ejecutado las actuaciones previstas en las bases. En definitiva, una oportunidad concreta para que los vecinos de Torrent acometan mejoras que, muchas veces, se posponen indefinidamente no por falta de voluntad, sino por el peso de la factura.