La Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València posaran pròximament a la venda una dotzena d'immobles ubicats a València i Castelló, oferint una oportunitat única tant per a particulars com per a empreses d'adquirir vivendes, oficines i locals comercials a preus per davall d'un mercat que cada dia està més fraccionat. I és que la Conselleria d'Hisenda i Economia ha convocat la subhasta de quatre propietats de la Generalitat, mentre que el consorci municipal traurà a subhasta sis construccions al barri del Cabanyal-Canyamelar durant els pròxims mesos.
En la subhasta de la Generalitat, l'import total previst en primera licitació ascendix a 964.309,55 euros, corresponents a tres immobles en sòl urbà i a un habitatge complet amb plaça d'aparcament i traster. La propietat amb major preu d'eixida és una antiga oficina en el Passeig de l'Albereda número 15 de València, valorada en 669.872,99 euros. Li seguix un habitatge amb plaça d'aparcament i garatge en el carrer Carcaixent número 23 de Castelló de la Plana, taxada en 146.773,56 euros.
Més econòmics són un habitatge en l'Avinguda Cardenal Benlloch número 80 de València, amb un preu d'eixida de 75.903,48 euros, i un immoble en sòl urbà en el Carrer Moreria número 2 de Castelló de la Plana, que part de 71.759,52 euros. Eixos espais es troben actualment sense ús, per la qual cosa el seu manteniment genera un cost a la Generalitat, motiu pel qual s'ha decidit subhastar-los.
L'obertura d'ofertes es realisarà el 15 de gener de 2026 a les 10:00 hores en el Saló d'Actes de la Conselleria d'Hisenda i Economia a València. El procediment serà per mitjà de proposició econòmica en sobre tancat, amb quatre subhastes successives per cada lot. En cas que la primera subhasta quede deserta, el preu base de la següent es reduirà en un 15%, buscant així incentivar la participació
Les persones o empreses interessades deuran presentar les seues ofertes en un termini de 20 dies hàbils des de la publicació de l'anunci en el DOGV i constituir una fiança equivalent al 5% del preu base del lot al qual opten. La consellera d'Hisenda i Economia, Ruth Merino, assenyala que la subhasta pretén “evitar el manteniment d'immobles en desús o immobles no aptes per a la gestió administrativa que suposen un cost per a les arques públiques”, amb l'objectiu de “transformar-los en actius que generen valor per a la societat valenciana”.
Revitalització del Cabanyal
Per altra banda, l'Ajuntament de València, a través de la Societat Pla Cabanyal-Canyamelar, ha posat en marxa la subhasta de sis immobles en el dit barri, amb preus d'eixida que van des de 95.000 fins a 160.000 euros. Esta mesura s'emmarca dins de les accions municipals per a revitalitzar el barri, fomentant l'ocupació residencial i l'activitat econòmica.
Els sis immobles objecte de subhasta inclouen vivendes i locals comercials situats als carrers Àngels 22, Francesc Eximenis 28 i Canelles 20, i comprenen tant baixos com primers pisos. Les superfícies de les vivendes oscil·len entre 100 i 175 metres quadrats, mentre que el preu mitjà d'eixida és de 950 euros per metre quadrat, significativament inferior al preu mitjà d'adjudicació de l'anterior licitació, que va assolir els 1.500 euros per metre quadrat.
Els plecs de condicions de la licitació, identificada com a L2-025, ja estan disponibles en la web de Pla Cabanyal i en la Plataforma de Contractació del Sector Públic. Eixos documents establixen que els immobles no podran destinar-se a apartaments turístics, amb la finalitat d'incentivar el seu ús com a residència habitual i consolidar la població estable en la zona.
El sistema de valoració de les ofertes es realitzarà per un sistema de punts. L'oferta econòmica comptarà amb 35 punts, mentre que destinar l'immoble a residència habitual aportarà 30 punts addicionals. També s'atorgaran 5 punts extra per circumstàncies específiques, com ser menor de 35 anys, ser o haver sigut veí del barri, ser major de 65 anys, persones amb diversitat funcional i famílies nombroses o monoparentals.
Els interessats podran visitar els immobles fins al 21 de novembre, concertant cita a través de la pàgina web del Pla. El termini per a presentar les ofertes finalitzarà l'1 de desembre, després del qual es procedirà a l'obertura dels sobres i la valoració de les propostes rebudes.
En resum, entre finals d'este any i gener de 2026, una desena d'immobles – huit a València i dos a Castelló – estaran disponibles per a subhasta pública. Amb preus d'eixida ajustats i mecanismes de participació accessibles, l'objectiu és doble: per un costat, generar recursos econòmics per a les arques públiques i, per un altre, reactivar zones urbanes que requerixen ocupació i dinamització.