En un moment marcat per la dificultat d'accedir a un habitatge assequible, València fa un pas decisiu per a ampliar el seu parc residencial amb milers de nous habitatges públics i protegides. L'Ajuntament, en col·laboració amb la Generalitat i amb finançament europeu, ha posat en marxa una bateria de projectes per a ampliar el parc públic d'habitatge, amb l'objectiu de facilitar l'accés al lloguer a preus assequibles i atendre la demanda residencial.
Un dels projectes més importants és el nou edifici que s'està alçant en l'Avinguda Tarongers. Fa a penes un any eixe solar estava buit i ara les obres avancen a bon ritme. La promoció, amb un pressupost de 8,5 milions d'euros, inclourà 75 habitatges (d'entre una i tres habitacions), 31 places d'aparcament de cotxes, 34 trasters i espais per a bicicletes i motos. La previsió és que estiga finalitzada en el primer trimestre de 2026.
A això se sumarà una operació urbanística impulsada per la Junta de Govern Local, que permetrà a l'Ajuntament adquirir edificis residencials d'obra nova per a destinar-los a habitatge públic mitjançant permuta amb parcel·les municipals situades en els barris de Nou Moles i Malilla. Gràcies a esta operació, es preveu sumar més de 250 nous habitatges protegits al parc públic municipal.
Habitatges subvencionats amb fons europeus
A més, l'alcaldessa María José Catalá ha anunciat la licitació de la direcció d'obra per a una altra promoció de 113 habitatges públics en Malilla Sud, amb un pressupost base de més de cinc milions d'euros – concedit pel Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana i procedent dels fons europeus Next Generation – i un termini d'execució de deu mesos.
La iniciativa serà executada per Aumsa, l'empresa pública adscrita a la Regidoria d'Urbanisme. Esta inversió s'emmarca en el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència 2021-2026 i se suma a altres actuacions que ja estan en marxa. En total, les tres noves promocions suposaran una inversió de 21,7 milions d'euros.
En total, els tres projectes contemplen la construcció de 68 habitatges al carrer Hortolanes (amb garatges i trasters i superfícies d'entre 66 i 87 m²); 41 al carrer Moreres, de fins a 114 m²; i 4 més al carrer Sogueros, en ple barri del Carmen. Totes estaran destinades a lloguer social i es reservaran per a persones i famílies els ingressos de les quals no superen determinats límits de l'IPREM. Esta actuació s'integra dins del Pla +Habitatge de l'Ajuntament de València, una estratègia que contempla la promoció de mil habitatges públics al llarg de l'actual legislatura.
PAI del Grau
Un altre de les grans fites urbanístiques del present mandat és l'activació del PAI del Grau, una gran operació de transformació urbana que contempla la construcció de 3.204 habitatges en una superfície de més de 380.000 metres quadrats, situada entre Natzaret i el port. Este nou desenvolupament urbà inclourà 780 habitatges de protecció pública i prop de 300 destinades al lloguer assequible, totes promogudes directament per l'Ajuntament de València.
El projecte també contempla àmplies zones verdes, més de tres quilòmetres de carrils bici, un hub tecnològic de 94.000 metres quadrats i grans dotacions públiques com a col·legis, centres de salut, equipaments culturals i esportius, a més de sistemes de drenatge sostenible amb capacitat per a previndre inundacions.
I no gaire lluny de la capital, el projecte Vinival, a Alboraia, també avança. Metrovacesa ha rebut el vistiplau de la Generalitat per a construir 974 nous habitatges en una antiga zona industrial degradada. D'estes, 313 seran protegides. El desenvolupament inclourà un centre escolar, un centre de salut, 36.000 m² de zones verdes i 1.694 places d'aparcament.
Totes estes actuacions responen a una estratègia conjunta entre Generalitat i Ajuntament per a ampliar el parc públic d'habitatges, combatre l'emergència residencial i garantir el dret a un habitatge digne a València. Des de l'inici de la legislatura, el Consell ha adjudicat a la ciutat dos actuacions per a alçar 104 habitatges mitjançant concessió de dret de superfície i altres 61 a través de concurs de permuta. A més, ha incorporat 124 habitatges adquirits al parc públic autonòmic i ha finalitzat les obres de 184 habitatges en el barri de La Torre, destinades al lloguer assequible i l'adjudicació del qual serà imminent.
L'objectiu és clar: facilitar l'accés a un habitatge digne, especialment als col·lectius més vulnerables, i fer-ho de manera sostenible, planificada i amb criteris de qualitat urbana. "Ara que s'està construint habitatge públic a València, i això ja es veu en els barris", afirma Catalá. Per part seua, per al secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, això demostra "una clara aposta del Consell per ampliar el parc residencial d'habitatges assequibles i combatre l'emergència residencial amb solucions efectives i sostenibles".