La falta d'habitatge assequible continua afectant milers de valencians. Davant d'eixa situació, la Generalitat Valenciana impulsa, des de fa mesos, el Pla VIU, una estratègia integral que combina la construcció de pisos de protecció oficial, mesures fiscals i planificació territorial, amb l'objectiu de garantir que més persones puguen accedir a una llar digna en tota l'autonomia.
Encara que ja ha passat un any des de la DANA que va assolar el territori valencià, els seus efectes sobre la vivenda continuen. En una entrevista en València Extra, la vicepresidenta primera del Consell i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, Susana Camarero, va explicar que la Generalitat ha mantingut un pla d'emergència prolongat, que inclou l'habilitació de vivendes socials per a reallotjar a famílies afectades i recursos residencials d'inclusió per a persones vulnerables. A més, s'han mantingut ajudes al lloguer de fins a 800 euros mensuals per a qui necessita rehabilitar la seua vivenda o trobar alternatives temporals.
Construcció i col·laboració publicoprivada
Més enllà de les mesures d'emergència, el Pla VIVE busca consolidar un model sostenible d'habitatge públic. Actualment, més de 4.000 pisos de protecció oficial estan en construcció o licitació, dels quals 627 corresponen a promocions directes de la Generalitat i més de 3.000 es desenvolupen per mitjà de col·laboració publicoprivada.
I és que el nou decret d'Habitatge de Protecció Pública (VPP) ha impulsat la participació del sector privat. Des de la seua aprovació a finals de desembre fins a maig, s'han registrat 698 sol·licituds de qualificació provisional de VPP, triplicant les xifres del mateix període de l'any anterior.
La Generalitat també ha mobilitzat sòl públic per a noves promocions. Com a exemple, la Llei 2/2025 de mesures urbanístiques després de la DANA ha permés iniciar la licitació de 70 vivendes industrialitzades a Albal i Torrent. A més, a estes xifres se'ls ha de sumar aproximadament 1.000 immobles que s'activaran abans d'acabar l'any, beneficiant a uns 15.000 valencians.
Estratègies a llarg termini
Com a resposta a mitjà i llarg termini, el Consell va posar en marxa el Pla VIU DANA, dotat amb 25 milions d'euros procedents de fons propis i europeus, que permetrà la construcció industrialitzada d'unes 250 vivendes d'inici. Este pla integra innovació tecnològica i formació professional en el sector de la construcció, amb l'objectiu de reduir la vulnerabilitat residencial i garantir que les famílies puguen tornar a les seues llars en condicions dignes.
Camarero subratlla que garantir l'accés a la vivenda requerix un “enfocament integral i sostingut en el temps”. Per això, el Pla VIVE combina l'ampliació del parc públic, la rehabilitació d'immobles existents i la promoció de polítiques de sòl que faciliten la construcció de vivendes assequibles. La col·laboració publicoprivada és clau per a ampliar el parc residencial i agilitzar l'entrega de pisos a les famílies, mentre es reforcen els mecanismes de protecció a col·lectius vulnerables i els programes d'ajuda al lloguer.
Les iniciatives de l'Executiu autonòmic també inclouen mesures fiscals per a donar suport a l'adquisició d'habitatge, especialment a jóvens i famílies vulnerables, dos dels col·lectius que majors obstacles presenten a l'hora d'accedir a una llar. Entre elles destaca la reducció de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que ha beneficiat a més de 28.500 persones amb un estalvi total de 38,3 milions d'euros, i l'augment d'avals per a facilitar l'accés a la compra.