La Generalitat Valenciana impulsa la mayor promoción de vivienda pública destinada al alquiler dentro del proyecto “Habita La Torre”. Una propuesta que permitirá la construcción de 184 viviendas públicas de alquiler en un edificio inacabado de la antigua Sociópolis, que reservará el 40% para personas jóvenes.
Según el último Observatorio de Emancipación Juvenil, solo el 13,7% de los jóvenes valencianos y valencianas pueden dejar la casa familiar y quienes lo hacen tienen que destinar un 64% de su salario para pagar el alquiler si se emancipan en solitario y un 35% si comparten piso. Ante estos datos, desde el gobierno autonómico se tiene el compromiso de combatir la precariedad, de ayudar a los jóvenes a emanciparse y darles las condiciones materiales para construir un futuro digno.
La Vicepresidencia Segunda y la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Evha, comenzó la obras a principios de septiembre y el plazo de ejecución es de dos años por lo que se prevé que se puedan habitar en 2024.
Características del proyecto
El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda inició en abril de 2009 la construcción de este edificio. En septiembre de 2011 las obras se paralizaron con el 36% del trabajo ejecutado, fundamentalmente la estructura y la cubierta.
A principios de 2021 la Vicepresidencia Segunda inició las actuaciones necesarias encaminadas a retomar las obras hasta su completa finalización, de acuerdo con la prórroga de la licencia concedida y a fin de cumplir con los plazos contenidos en esta.
El edificio costa de dos volúmenes, uno de 20 plantas y otro de 14 sobre un zócalo de cuatro. Además de las 184 viviendas, cuenta con 187 plazas de aparcamiento para vehículos, nueve para motos, 184 plazas de bicicleta, 465 metros cuadrados de bajos comerciales y 3.374 de zonas comunes.
Paneles fotovoltaicos y terraza accesible
En la cubierta se instalarán paneles fotovoltaicos, así como recuperadores para la instalación de ventilación. También habrá un aislamiento térmico de la envolvente del edificio (fachadas y cubiertas) incorporando carpinterías con rotura de puente térmico y agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia. El objetivo es fomentar e incrementar el parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible.
En la cuarta planta se proyecta una terraza accesible como entorno colectivo para residentes y un local comunitario, a la que se podrá acceder desde los cuatro zaguanes.
El proyecto contiene viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, así como ocho viviendas accesibles. Todas ellas desarrollan el programa de vivienda social, proyectándose espacios amplios y flexibles. Cada una contará con una terraza cubierta que funcionará como una estancia más de la casa. Todas tendrán plaza de garaje y trastero vinculado.
Junto a esta actuación, la Evha tiene previsto sacar a concurso la construcción de unas 300 viviendas en otros tres solares también situados en la zona.