La façana de l'edifici incendiat de Campanar, completament tacada d'un intens color negre, és el record d'una tragèdia sense igual. 10 vides es van perdre entre eixos fonaments. Passar per davant de la finca estarrufa la pell. El foc es va extingir fa temps, però no s'esborra del record dels valencians la magnitud de les flames. Ni la densa fumera que va impregnar la ciutat. L'alcaldessa de València, María José Catalá, ha decidit accelerar la reconstrucció de la finca. El record de les víctimes continuarà intacte, però almenys la ciutat podrà mirar cap al futur.
"Temps rècord". És la premissa que sosté Catalá. L'Ajuntament de València ha concedit la llicència d'obra a l'edifici incendiat de Campanar mes i mig abans del que es preveu. El projecte i la concessió de la llicència per a realitzar les obres d'este immoble, que alberga 137 habitatges, “s'ha realitzat en temps rècord, gràcies a la col·laboració i al diàleg permanent de tècnics municipals i professionals de l'estudi d'arquitectura designat pels mateixos veïns i veïnes afectats, que també han dut a terme un seguiment periòdic i han col·laborat en tot el procés”.
L'anunci de l'alcaldessa de València, María José Catalá, ve després de la reunió que ha mantingut en el matí d'este dijous 22 de maig amb el president d' APROICAM, l'associació que agrupa els propietaris de l'immoble, Enrique Salvador.
“La previsió i la petició dels veïns era tindre la llicència abans del 30 de juny i ens hem avançat mes i mig a eixe termini”, ha ressaltat l'alcaldessa, qui ha assegurat: “Estes obres permetran recuperar la seguretat, salubritat, habitabilitat, accessibilitat i funcionalitat prèvies al sinistre, introduint millores en les condicions d'evacuació i seguretat en cas d'incendi”.
Amb dolor, María José Catalá ha recordat a les persones que van perdre la seua vida entre les flames. També s'ha centrat en les famílies afectades i ha recalcat: "L'objectiu municipal sempre ha sigut que totes recuperen les seues llars al més prompte possible".
Amb les dades a la mà, l'alcaldessa ha explicat que l'Ajuntament ha concedit la llicència per a la rehabilitació de l'edifici, de 137 habitatges, 15 altures i tres plantes en subterrani, segons el projecte bàsic presentat el 26 de desembre de 2024.
“A partir d'ara els temps els marquen els propietaris. El següent pas és l'elaboració del projecte d'execució, la contractació de les obres i l'inici d'estes”, ha conclòs l'alcaldessa, qui ha aprofitat l'ocasió per a explicar: “L'Ajuntament de València és la primera administració que ha decidit que les sol·licituds de llicència d'obra han d'anar acompanyades d'una fitxa d'intervenció”.
Edifici incendiat de Campanar
“L'experiència en l'incendi de Campanar ens ha portat a ser la primera administració que, a l'hora de concedir una llicència, sol·licita una fitxa d'intervenció operativa, amb dades importants per a intervindre. I esta fitxa queda a la disposició del Cos de Bombers, perquè tinga clares les eixides d'emergència i evacuació i, si és necessari, puga intervindre amb major agilitat”, ha explicat María José Catalá. L'alcaldessa de València ha assenyalat: “La nova ordenança de llicències que es presentarà a l'octubre ja inclou este requisit, però ja hi ha un acord de la Junta de Govern Local que establix l'obligatorietat de presentar esta fitxa a l'hora de sol·licitar la llicència d'obra d'estos edificis”.
Com i quan es faran les obres?
El president de APROICAM, Enrique Salvador, ha mostrat la seua satisfacció per la “rapidesa i diligència de l'Ajuntament”. Salvador ha anunciat que la comunitat de propietaris vol iniciar les obres al juliol i que es duran a terme en 17 o 18 mesos, amb el que l'edifici pot estar rehabilitat a la fi de 2016 o principis de 2017.
El projecte de rehabilitació de l'edifici de Campanar contempla recuperar l'estat original dels habitatges, tant en la seua localització, superfície, distribució i prestacions bàsiques. Si bé, per a l'adaptació, en la mesura que siga possible, a la normativa vigent en matèria de qualitat i disseny dels habitatges (DE-09), seran necessàries algunes adaptacions que podrien modificar lleugerament el producte original, com l'agregació de dos habitatges en una sola unitat en la planta sisena, que no incrementa les condicions d'ocupació ni el risc de l'edifici.
Noves mesures antiincendis
Catalá ha explicat que la intervenció “millorarà les solucions d'evacuació”, ja separarà les 2 escales de l'edifici amb un nou volum per a albergar l'escala 2 (originalment adjacents), per a evitar situacions de bloqueig de totes dos alternatives en cas d'emergències.
L'edifici rehabilitat també adaptarà a les exigències vigents en matèria de sostenibilitat i estalvi energètic el seu envolupant i les solucions de façana. Es resoldran la producció d'aigua calenta sanitària mitjançant unitats interiors d'aerotèrmica i se secundarà amb una instal·lació fotovoltaica la producció d'electricitat d'origen renovable.
D'altra banda, el projecte contempla una millor accessibilitat als serveis comuns dels residents, principalment a la piscina i a la zona exterior urbanitzada, així com als espais bàsics interiors dels habitatges.
En general, “les obres dotaran a les plantes de la seguretat, salubritat, habitabilitat, accessibilitat i funcionalitat prèvies al sinistre”.