La Junta de Govern de la Comunitat de Propietaris de Residencial Nicet Patraix ha mantingut este matí una reunió amb Marta Echevarría Llombart, subdirectora general de Turisme de la Conselleria d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme de la Generalitat Valenciana, per a traslladar-li la seua profunda preocupació per la comercialització de 24 apartaments turístics situats en els baixos de l'edifici.
Durant la reunió, celebrada en un clima de col·laboració, la subdirectora general ha confirmat que l'expedient de revocació de llicències està en fase final i que Turisme aplicarà íntegrament la normativa autonòmica, “cosa que ha de comportar la baixa definitiva d'estes llicències”, segons ha explicat Miguel Roig, president de la comunitat Nicet Patraix. Els 24 apartaments van ser inscrits mitjançant declaració responsable per l'empresa Axis els dies 25 de març i 2 d'abril, sense que s'haja iniciat cap activitat en el termini legal de dos mesos, tal com exigix la legislació vigent, cosa que suposa que les llicències “ja no són vàlides”.
Així mateix, s'ha remarcat que el full de ruta per a la promotora Axis Consultoria en Soluciones Empresariales passa per l'estricte compliment de la Llei de Turisme, que regula les condicions tècniques, administratives i d'habitabilitat per a este tipus d'ús.
Des de la Comunitat Nicet Patraix, que agrupa 147 famílies, s'ha agraït expressament a l'equip de la Direcció General de Turisme el seu compromís, la seua tasca tècnica i la seua implicació en un assumpte que afecta directament la convivència i la seguretat del veïnat.
Durant la reunió, els representants de Nicet Patraix també van compartir el sentir del veïnat, que ha mostrat el seu rebuig al projecte a través de diverses convocatòries públiques, denunciant que el projecte amenaça la convivència d'un entorn habitat per famílies amb menors, persones majors i treballadors, i que està generant un profund malestar entre els residents.
La reunió forma part de la sol·licitud formal elevada el passat 12 de juny al Secretari Autonòmic de Turisme, José Manuel Camarero, en què la comunitat denunciava diverses irregularitats comeses per la promotora Axis Consultoria i l'empresa explotadora MContigo S.L., liderada per l'inversor Rubén Zaballos, entre les quals destaquen:
• La posada en marxa dels apartaments sense habilitació tècnica ni connexió elèctrica.
• La publicació de ressenyes falses en plataformes com Google Maps, amb la finalitat de simular activitat turística inexistent.
Turisme ja disposa de documentació aportada per la comunitat, incloses imatges i proves que reforcen la denúncia veïnal, i ha manifestat el seu ferm compromís d'actuar amb tots els instruments legals disponibles.
Junt amb això, Echevarría ha transmés “tranquil·litat” a la Junta de Govern, recordant que la recent reforma de la Llei de Propietat Horitzontal, impulsada pel Ministeri d'Habitatge, atorga a les comunitats de propietaris la capacitat d'autoritzar o vetar els apartaments turístics mitjançant majoria qualificada de tres quints, reforçant així la protecció de l'entorn residencial.
El president de la comunitat, Miguel Roig, ha valorat molt positivament la resposta institucional i s'ha insistit en la necessitat d'accelerar les mesures que impedisquen que estos immobles continuen oferint-se en plataformes digitals de forma irregular en un projecte “que amenaça la convivència en el nostre barri”.
Des de la Junta de Govern de Residencial Nicet reiterem: no anem a permetre que una empresa amb un comportament tan negligent i autoritari impose un model turístic que va en contra de la nostra convivència i qualitat de vida. Això no és només una batalla legal, és una defensa del nostre dret a viure en pau.
La comunitat Nicet Patraix reitera el seu compromís amb un model de turisme legal, sostenible i respectuós amb els entorns residencials, en el marc d'una ciutat habitable i justa per a tots.