Les associacions veïnals dels barris del districte Marítim de València han decidit coordinar accions conjuntes per oposar-se a la cessió d'una parcel·la municipal destinada a la construcció d'un gratacel promogut per l'Autoritat Portuària de València (APV). Els col·lectius denuncien que l'operació s'ha impulsat sense debat públic i sense exigir contraprestacions econòmiques o socials per a la ciutat, cosa que, al seu parer, suposa una pèrdua de patrimoni municipal i un perjuí per als barris afectats.
Representants dels barris del Grau-Port, Cabanyal-Canyamelar, Malva-rosa, Natzaret, La Isla Perdida i Ciutat Jardí es reuniren en la presidenta de la Federació d’Associacions Veïnals de València, María José Broseta, per a fixar una estratègia comuna enfront d'un projecte que consideren alié a l'interés general. Les associacions coincidixen que la decisió de l'Ajuntament de València de cedir sòl municipal sense contraprestació reforça un model urbanístic orientat a grans operacions immobiliàries vinculades al port, en detriment de les necessitats reals de la població resident.
Els col·lectius veïnals advertixen que este tipus d'iniciatives contribuïxen a agreujar problemes ja existents en els barris marítims, com la pressió turística, l'encariment de l'habitatge i la pèrdua progressiva de teixit social. Al seu entendre, la construcció d'un gratacel no respon a una planificació urbana equilibrada, sinó a una lògica especulativa que prioritza interessos econòmics concrets.
Rebuig a una operació urbanística sense retorn social
Un dels principals arguments del moviment veïnal és l'absència total de beneficis tangibles per a la ciutat. Les associacions denuncien que la cessió del sòl municipal s'ha dut a terme sense exigir compensacions que podrien haver revertit en València, com un cànon econòmic rellevant o la recuperació de parcel·les portuàries per a ús públic.
En este sentit, els veïns posen com a exemple el poliesportiu amb piscina situat en el barri del Canyamelar, una instal·lació dependent de l'Autoritat Portuària que actualment és d'ús exclusiu per al seu personal. Segons les associacions, la reversió d'este espai a l'ús ciutadà mai no ha sigut plantejada per l'Ajuntament, a pesar que podria suposar una millora directa dels servicis públics en una zona especialment tensada.
Els representants veïnals consideren que la renúncia a defensar el patrimoni municipal constituïx una deixadesa de funcions greu i denuncien que la cessió beneficia a un lobby concret sense garanties de retorn social. Al seu parer, esta forma d'actuar debilita la capacitat de l'Ajuntament per a negociar en defensa de l'interés general i asseu un precedent preocupant per a futures operacions urbanístiques.
Impacte en el litoral i necessitat d'un debat públic
Les associacions també qüestionen la coherència urbanística del projecte i el seu impacte paisatgístic i patrimonial en l'entorn litoral. Recorden que durant la tramitació del Pla Especial del Cabanyal es va obligar a reduir l'altura d'un hotel de quinze plantes en la zona d'Eugènia Viñas pel seu impacte visual, per la qual cosa consideren injustificable que ara es plantege autoritzar una torre de trenta plantes en el mateix àmbit.
Des del moviment veïnal sostenen que abans d'impulsar una operació immobiliària de gran altura s'hauria de prioritzar la recuperació d'espais històrics i simbòlics com l'Escala Real per a l'ús ciutadà. Al seu entendre, este tipus d'actuacions contribuirien a reforçar la identitat del litoral i a millorar la qualitat de vida dels veïns, enfront de projectes de caràcter marcadament mercantil.
Els col·lectius subratllen que els barris marítims necessiten amb urgència habitatge assequible per a frenar l'expulsió de la seua població resident, especialment de joves i famílies. Consideren que el gratacel no solament no resoldrà este problema, sinó que pot intensificar la pressió sobre el mercat immobiliari i afavorir encara més l'ús turístic de l'entorn.
Per tot açò, les associacions veïnals reclamen la paralització del projecte, l'obertura d'un procés transparent de debat públic i una revisió profunda de la relació entre l'Ajuntament de València i l'Autoritat Portuària. El seu objectiu, asseguren, és avançar cap a un model de ciutat que prioritze l'interés general, respecte el litoral i done resposta a les necessitats reals dels barris marítims.