L'empresari Jon Fatelevich ha posat a la venda un dels edificis més emblemàtics de València, el conegut com a Casa Calabuig, a més d'un solar adjacent. L'edifici, l'últim de l'avinguda del Port -número 336-, alberga el mític Bar Calabuig i compta amb altres cinc plantes. En conjunt, tots dos actius sumen més de 250 metres quadrats de superfície amb un volum edificables de més de 1.600 metres quadrats. Així ho ha confirmat en una entrevista en Valencia Plaza.
Fatelevich va comprar aquest històric edifici en 2017, però ara ha decidit traure-ho al mercat davant el creixement que està experimentant tota la zona de la façana marítima valenciana. "La zona on se situa l'Edifici Calabuig és, sens dubte, la de major creixement de la ciutat i l'epicentre de la innovació empresarial. Empreses innovadores, startups i grans multinacionals estan triant establir-se ací, creant un ecosistema vibrant i dinàmic. Això no solament garanteix una inversió sòlida, sinó que també obri les portes a un potencial de desenvolupament immens", destaca.
Amb un valor de venda que ronda els cinc milions d'euros, entre l'edifici i el solar adjacent, Fatelevich assegura que la venda s'emmarca en la seua política de desinversió, després de "posar-ho en rendibilitat en un termini que va des dels 3 als 7 anys". A més, creu que és un bon moment per a donar-li una nova vida, ja que, en paraules de Fatelevich: "és un producte molt atractiu per a tot tipus d'inversors patrimonialistas, cadenes hoteleres o constructores. Només en el 2024 tindrem en la zona l'obertura de l'estació marítima amb el projecte de València Innovation District, la concessió de les últimes bases i embulls a grans corporacions, l'imminent llançament del PAI del Grau i el desenvolupament urbanístic de l'àrea de les Moreres".
Les opcions d'ús són múltiples: des d'habitatges, coliving, coworking, residència, hotel o apartaments turístics. En aquests anys de propietat ha rebut nombroses ofertes i en aquests moments té damunt de la taula proposades d'alguns family office i cadenes hoteleres. "Estem disposats a vendre si arriba una oferta que ens satisfaça", recalca.
I és que La Marina s'ha erigit com un dels punts més demandats en el mercat immobiliari valencià . Tant éssí al fet que en els últims anys s'han tancat importants operacions de venda de sòl tant per a construir obra nova destinada a la venda tradicional com a lloguer o oficines. El propi Fatelevich va adquirir al novembre un gran edifici de set altures, situat en la calle Doctor Lluch número 2, per a dedicar-ho a oficines.