El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha assenyalat la col·laboració públic-privada com a essencial per a desenvolupar una política d'habitatge realista i efectiva.
El cap del Consell ha participat en la Jornada sobre la 2a Fase de Licitació de Sòl del Pla Viu organitzada per l'Associació de Promotors Immobiliaris de la Província d'Alacant, acompanyat per la vicepresidenta primera i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Habitatge, Susana Camarero.
Allí ha traslladat que la unió entre els dos sectors és imprescindible en el cas de l'habitatge perquè “sols conjugant la capacitat operativa de les empreses en els recursos i garanties que aporta l'Administració poden assolir els propòsits que ens hem marcat”.
Així, ha indicat als assistents que “seguim comptant en vosaltres per a, en els pròxims dos anys, assolir l'objectiu de les 10.000 vivendes de protecció pública projectades en el Pla VIU”.
Mazón ha assenyalat que “estem en un temps nou en el qual la Generalitat no veu als promotors i constructors en recel com feia l'anterior Consell” i ha subratllat que “hem posat les bases per a donar solucions a un dels problemes més importants per als ciutadans com és l'habitatge”.
A més a més, ha afirmat que “tot el treball l'estem realitzant en col·laboració en el sector i en tots els municipis de distint color polític que s'han adherit al Pla VIU” i ha destacat el paper de promotors, constructors i tècnics com a “motor d'ocupació, innovació i desenvolupament”.
En este sentit ha indicat que “sense la vostra participació no és possible construir els immobles que necessitem per a corregir el brutal desequilibri entre oferta i demanda provocat per huit anys de desídia de l'anterior Consell en els quals no es va entregar ni un sol habitatge social”.
El president ha subratllat que “quan comences a abordar un problema has de començar per qui més ho necessita, per això hem integrat les polítiques d'habitatge en les socials, perquè ja no és un problema econòmic, ni tan sols d'emancipació, és social”.
La Generalitat ha incrementat un 30% la inversió en immoble públic respecte als últims 21 mesos de l'anterior Consell i en els Pressupostos de 2025, 8 de cada 10 euros es destinen a despesa social i en concret, la partida d'Habitatge creix un 33% i supera els 304 milions d'euros.
El cap del Consell ha asseverat que “estem desenvolupant una política integral que garantisca la seguretat jurídica, actue com a incentiu i compte en una normativa que oferisca garanties per a totes les parts: promotors i particulars, propietaris i arrendataris”.
Legislatura de l'habitatge
Durant la seua intervenció, el president ha traslladat que “tinguérem clar des del primer dia que esta havia de ser la legislatura de l'habitatge” per la qual cosa “posàrem en marxa el Pla VIU per a fomentar la construcció de 10.000 immobles de protecció pública, prioritzant l'accés a joves, famílies i col·lectius vulnerables”.
Un Pla que s'està desenvolupant a través de la col·laboració publicoprivada i que preveu una inversió de 7.326 milions d'euros i construir 6.000 vivendes en sòl municipal i 4.000 en privat, tant per a venda com per a lloguer.
Mazón ha indicat que una iniciativa d'esta envergadura requeria la màxima col·laboració institucional possible, per la qual cosa ha recordat el Conveni Marc en la Federació Valenciana de Municipis i Províncies per a mobilitzar sòl públic i al que s'han adherit 317 ajuntaments de tota la Comunitat Valenciana.
A més a més, ha assenyalat que “complementem este pla en l'elaboració d'un marc normatiu per a oferir seguretat jurídica, materialitzat en el nou Reglament d'Habitatge de Protecció Pública, dissenyat en col·laboració en tot el sector, i que ha introduït importants novetats per a incentivar la construcció i millorar l'oferta”.
A tot això, cal sumar altres iniciatives com la rebaixa general de l'Impost de Transmissions Patrimonials en un 1% i del 25% per a menors de 35 anys i persones vulnerables o les mesures de Simplificació Administrativa així com la implementació d'avals per a joves a través de l'Institut Valencià de Finances.
El president ha destacat que “els resultats de la nostra política d'habitatge són més que esperançadors perquè ara mateix hi ha aproximadament de 3.000 noves vivendes de protecció pública en alguna fase de desenvolupament, en licitació, adjudicació, tramitació o execució, de les quals unes 2.000 estan en la província d'Alacant”.
D'estos habitatges més de 850 es destinen a lloguer assequible (Alacant, El Campello, Sant Joan, Sant Vicent del Raspeig, Benidorm i València) i 370 a lloguer social en Gandia i València. A més a més, més de 1.800 es destinaran a venda, lloguer o lloguer en opció de compra, totes elles licitades durant el mes de desembre i ja adjudicades o en fase d'adjudicació.