La Generalitat, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA), ha iniciat el procés per a adjudicar, mitjançant règim de lloguer assequible, 26 habitatges públics al carrer Ribera Alta d'Alberic. Estes immobles es destinaran a unitats de convivència formades per jóvens menors de 35 anys i unitats de persones majors de 60 anys.
L'EVHA, entitat dependent de la Vicepresidència primera i Conselleria d'Habitatge, Ocupació, Joventut i Igualtat, començà els tràmits del procés d'adjudicació a primers de febrer i el mantindrà fins a completar la cessió de tots els immobles.
Es tracta d'un grup d'habitatges del parc públic, que es posen a disposició dels veïns, gràcies a l'esforç d'este Consell, que en gener de 2025 va aconseguir un acord amb l'Ajuntament d'Alberic i van donar per finalitzat el procediment contenciós administratiu que va interposar el Consistori contra el Govern del Botànic per la compra d'este edifici d'habitatges davant el seu dret a exercir la seua adquisició mitjançant tanteig i retracte.
Amb això, la Conselleria d'Habitatge va assumir les obres de reparació d'elements comuns, amb una inversió de 236.700 euros, i va cedir a l'Ajuntament d'Alberic un local que acollirà les futures instal·lacions de la Policia Local de forma gratuïta i per a un període de 25 anys.
La directora general de l'EVHA, Estefanía Martínez, ha destacat que eixes 26 vivendes “suposaran una ajuda fonamental a col·lectius que en l'actualitat s'estan trobant en vertaderes dificultats per a accedir a una vivenda”.
A més, ha assegurat que estes actuacions “confirmen el compromís social del Consell, ja que tindre una llar és el punt de partida perquè una persona puga desenvolupar la resta de la seua vida i futur”.
Per a optar a un d'estos habitatges, com ocorre en tots els habitatges del parc públic de la Generalitat, s'haurà d'estar inscrit com a demandant en el Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana (Decret 106/2021, de 6 d'agost, del Consell, del Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana i del procediment d'adjudicació d'habitatges).
A més, s'hauran de justificar uns ingressos mínims suficients que garantisquen que l'esforç que supose l'abonament de la renda del lloguer sense bonificar, més les despeses de comunitat, de l'habitatge a què s'opte amb els seus elements vinculats, no supere el 25 % dels seus ingressos. Estos hauran de provindre de les rendes del treball o percepcions de la Seguretat Social.
L'EVHA, a través del departament tècnic destinat a açò, és l'encarregada de l'adjudicació dels immobles, basant-se en una baremació objectiva en la qual es té en compte dos aspectes: l'adequació de les necessitats de la unitat de convivència a l'habitatge ofertat; i l'aplicació dels criteris de baremació a cada unitat, centrades en la seua situació socioeconòmica.
Respecte a la tipologia de les vivendes oferides, es tracta de 25 vivendes de tres dormitoris i dos banys, amb garatge i traster (19 d'elles dúplex) i una vivenda amb quatre dormitoris i dos banys, amb garatge i traster. El preu aproximat de les rendes anirà entre els 294 euros al mes i els 431 euros, en funció de la superfície de les vivendes. A estos imports s'ha d'afegir les despeses de comunitat.