La vicepresidenta primera i consellera d'Habitatge, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, ha subratllat la imperiosa necessitat d'una acció conjunta i coordinada per a abordar el desafiament de l'accés a l'habitatge. Ha emfatitzat que esta tasca requerix la implicació i el compromís de tots els actors rellevants, abastant des del sector privat fins a les entitats financeres i les diverses administracions públiques.
Durant la clausura de la jornada 'Accés a l'habitatge i el seu impacte en les famílies', organitzada per l'Associació de Famílies de la Comunitat Valenciana Family UP, la vicepresidenta ha manifestat: "És necessària la corresponsabilitat, la coordinació i el compromís de tots els agents, des del sector privat a les entitats financeres i les diferents administracions públiques". Ha afegit que "Necessitem un marc estable, finançament suficient i criteris justos que tinguen en compte la realitat de cada territori. La Comunitat Valenciana està fent un esforç important, multiplicant la seua inversió i apostant per un model propi, però necessitem que eixe esforç siga compartit". Este esdeveniment ha congregat especialistes de l'àmbit acadèmic, institucional, empresarial i financer amb l'objectiu d'analitzar la problemàtica de l'accés a l'habitatge, considerada un dels majors obstacles per a les famílies, i de proposar solucions concretes i eficaces.
Crítiques al Pla Estatal d'Habitatge
En el seu discurs, la vicepresidenta ha expressat el seu pesar per l'aprovació del Pla Estatal d'Habitatge per part del Govern central, qualificant-lo de "tard i sense consens". Ha assenyalat que este retard, que s'ha prolongat durant mesos, ha paralitzat la planificació de les comunitats autònomes i ha posat en perill les ajudes destinades a més de 15.000 famílies valencianes que, durant l'any anterior, han sol·licitat subvencions per a habitatge.
Camarero ha criticat durament este pla, descrivint-lo com "impost, sense negociació amb les comunitats autònomes, que introduïx criteris ideològics i, a més, trasllada el major esforç pressupostari a les autonomies". Ha detallat que, mentre l'Estat ha reduït la seua contribució del 70 % al 60 %, ha forçat les comunitats autònomes a augmentar la seua fins al 40 %. Esta situació ha obligat la Comunitat Valenciana a quadruplicar la seua aportació, la qual cosa representa més del doble en percentatge que la del Govern central, a pesar de l'històric problema d'infrafinançament que patix la regió.
Així mateix, la vicepresidenta ha denunciat la inacció del Govern central per a resoldre el problema d'accés a la vivenda. Ha afirmat que "seguix sense fer passos per a solucionar el problema d'accés a la vivenda, perquè obvia polítiques que es troben al seu abast i que li estem demandant contínuament com l'eliminació o reducció de l'IVA per a la compra de primera vivenda o la reducció d'impostos, i, lluny d'això, afig més rigidesa i burocràcia a la gestió de les ajudes".
El Pla Viu Comunitat Valenciana: una estratègia pròpia
Davant la situació descrita, Camarero ha posat en valor les polítiques d'habitatge del Consell, qualificant-les de "realistes, efectives i centrades en les persones". Ha destacat que estes iniciatives "combinen mesures a curt termini amb una visió estratègica de llarg recorregut". La vicepresidenta ha fet especial recalcament en el Pla Viu Comunitat Valenciana, el propòsit del qual és l'edificació de més de 10.000 habitatges de protecció pública al llarg de l'actual legislatura.
Fins a la data, "Ja s'han impulsat més de 4.500 vivendes, mobilitzant una inversió superior als 1.000 milions d'euros i beneficiant més de 15.000 persones", ha afirmat la vicepresidenta. Més enllà de les dades quantitatives, Camarero ha ressaltat el model implementat, que es fonamenta en:
- Mobilització de sòl.
- Col·laboració publicoprivada.
- Simplificació normativa.
- Aposta decidida per l'habitatge protegit.
Este enfocament, segons ha explicat, "està permetent accelerar projectes que durant anys han estat bloquejats i al qual ja s'han adherit 319 municipis", la qual cosa demostra la seua eficàcia i acceptació en el territori valencià.
Mesures econòmiques i ajudes directes per a l'accés a l'habitatge
La consellera d'Habitatge també ha detallat les iniciatives econòmiques que el Consell ha implementat. Ha mencionat la reducció de l'impost de transmissions patrimonials, que ha passat del 8 % al 6 % per a joves menors de 35 anys i per a vivendes de protecció pública (VPP). Esta mesura ja ha beneficiat a prop de 29.000 persones.
A més, ha destacat els avals facilitats per l'Institut Valencià de Finances (IVF), que han possibilitat que un total de 3.200 joves accedisquen a la seua primera vivenda. Estos avals han sigut concedits per un valor total de 33 milions d'euros.
Camarero ha defensat fermament que "accedir a una vivenda resulta essencial per a desenrotllar un projecte de vida". Per esta raó, el Consell ha reforçat significativament les ajudes al lloguer, destinant més de 150 milions d'euros que han arribat a 41.788 persones. Així mateix, ha impulsat el Bo Lloguer Jove, una iniciativa que ha facilitat l'emancipació i l'accés a una vivenda a més de 10.000 joves en la Comunitat Valenciana.
Innovació i simplificació normativa: vivenda industrialitzada i VPP
La vicepresidenta també ha mencionat el Pla Renhata, dotat amb sis milions d'euros, que té com a finalitat millorar la qualitat, accessibilitat i condicionament de les vivendes existents. Paral·lelament, ha destacat el compromís de la Generalitat amb la vivenda industrialitzada, a la qual ha qualificat com "una ferramenta innovadora per a donar respostes més ràpides i eficaces".
A través del Pla Viu Dana, s'estan desenvolupant projectes en localitats com Albal, Utiel i Torrent, amb una inversió inicial que supera els 21 milions d'euros per a l'edificació d'aproximadament 250 vivendes industrialitzades. Camarero ha explicat que "Este model permet reduir de manera significativa els terminis d'execució, incorporar tecnologies avançades i oferir solucions residencials de qualitat, sostenibles i adaptades a situacions d'emergència".
Addicionalment a estes iniciatives, Camarero ha fet referència al nou decret de vivendes de protecció oficial (VPP). Este nou marc normatiu "simplifica tràmits, reforça la seguretat jurídica i facilita la promoció de vivenda protegida, a més d'incloure la reserva del 40 % de les vivendes per a joves i famílies monoparentals i la protecció permanent de la vivenda pública".
Conclusió: la urgència d'una oferta suficient
Totes estes accions, ha assegurat Camarero, "forma part d'una estratègia coherent, basada en una idea clara: sense una oferta suficient de vivenda no hi ha solució possible". Per això, el Consell està intervenint en tots els fronts clau:
- Sòl.
- Finançament.
- Normativa.
- Col·laboració amb el sector privat.
La vicepresidenta ha conclòs la seua intervenció amb un missatge d'urgència: "Les famílies no poden esperar. Els joves no poden continuar retardant els seus projectes de vida. I la vivenda no pot continuar sent una barrera", emfasitzant la necessitat de solucions ràpides i efectives per a garantir el dret a una vivenda digna.