La vicepresidenta primera y consejera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha subrayado la imperiosa necesidad de una acción conjunta y coordinada para abordar el desafío del acceso a la vivienda. Ha enfatizado que esta tarea requiere la implicación y el compromiso de todos los actores relevantes, abarcando desde el sector privado hasta las entidades financieras y las diversas administraciones públicas.
Durante la clausura de la jornada 'Acceso a la vivienda y su impacto en las familias', organizada por la Associació de Famílies de la Comunitat Valenciana Family UP, la vicepresidenta ha manifestado: "Es necesaria la corresponsabilidad, la coordinación y el compromiso de todos los agentes, desde el sector privado a las entidades financieras y las diferentes administraciones públicas". Ha añadido que "Necesitamos un marco estable, financiación suficiente y criterios justos que tengan en cuenta la realidad de cada territorio. La Comunitat Valenciana está haciendo un esfuerzo importante, multiplicando su inversión y apostando por un modelo propio, pero necesitamos que ese esfuerzo sea compartido". Este evento ha congregado a especialistas del ámbito académico, institucional, empresarial y financiero con el objetivo de analizar la problemática del acceso a la vivienda, considerada uno de los mayores obstáculos para las familias, y de proponer soluciones concretas y eficaces.
Críticas al Plan Estatal de Vivienda
En su discurso, la vicepresidenta ha expresado su pesar por la aprobación del Plan Estatal de Vivienda por parte del Gobierno central, calificándolo de "tarde y sin consenso". Ha señalado que este retraso, que se ha prolongado durante meses, ha paralizado la planificación de las comunidades autónomas y ha puesto en peligro las ayudas destinadas a más de 15.000 familias valencianas que, durante el año anterior, han solicitado subvenciones para vivienda.
Camarero ha criticado duramente este plan, describiéndolo como "impuesto, sin negociación con las comunidades autónomas, que introduce criterios ideológicos y, además, traslada el mayor esfuerzo presupuestario a las autonomías". Ha detallado que, mientras el Estado ha reducido su contribución del 70 % al 60 %, ha forzado a las comunidades autónomas a aumentar la suya hasta el 40 %. Esta situación ha obligado a la Comunitat Valenciana a cuadruplicar su aportación, lo cual representa más del doble en porcentaje que la del Gobierno central, a pesar del histórico problema de infrafinanciación que sufre la región.
Asimismo, la vicepresidenta ha denunciado la inacción del Gobierno central para resolver el problema de acceso a la vivienda. Ha afirmado que "sigue sin dar pasos para solucionar el problema de acceso a la vivienda, porque obvia políticas que se encuentran a su alcance y que le estamos demandando continuamente como la eliminación o reducción del IVA para la compra de primera vivienda o la reducción de impuestos, y, lejos de eso, añade más rigidez y burocracia a la gestión de las ayudas".
El Plan Vive Comunitat Valenciana: una estrategia propia
Ante la situación descrita, Camarero ha puesto en valor las políticas de vivienda del Consell, calificándolas de "realistas, efectivas y centradas en las personas". Ha destacado que estas iniciativas "combinan medidas a corto plazo con una visión estratégica de largo recorrido". La vicepresidenta ha hecho especial hincapié en el Pla Viu Comunitat Valenciana, cuyo propósito es la edificación de más de 10.000 viviendas de protección pública a lo largo de la actual legislatura.
Hasta la fecha, "Ya se han impulsado más de 4.500 viviendas, movilizando una inversión superior a los 1.000 millones de euros y beneficiando a más de 15.000 personas", ha afirmado la vicepresidenta. Más allá de los datos cuantitativos, Camarero ha resaltado el modelo implementado, que se fundamenta en:
- Movilización de suelo.
- Colaboración público-privada.
- Simplificación normativa.
- Apuesta decidida por la vivienda protegida.
Este enfoque, según ha explicado, "está permitiendo acelerar proyectos que durante años han estado bloqueados y al cual ya se han adherido 319 municipios", lo cual demuestra su eficacia y aceptación en el territorio valenciano.
Medidas económicas y ayudas directas para el acceso a la vivienda
La consejera de Vivienda también ha detallado las iniciativas económicas que el Consell ha implementado. Ha mencionado la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, que ha pasado del 8 % al 6 % para jóvenes menores de 35 años y para viviendas de protección pública (VPP). Esta medida ya ha beneficiado a cerca de 29.000 personas.
Además, ha destacado los avales facilitados por el Institut Valencià de Finances (IVF), que han posibilitado que un total de 3.200 jóvenes accedan a su primera vivienda. Estos avales han sido concedidos por un valor total de 33 millones de euros.
Camarero ha defendido firmemente que "acceder a una vivienda resulta esencial para desarrollar un proyecto de vida". Por esta razón, el Consell ha reforzado significativamente las ayudas al alquiler, destinando más de 150 millones de euros que han llegado a 41.788 personas. Asimismo, ha impulsado el Bo Lloguer Jove, una iniciativa que ha facilitado la emancipación y el acceso a una vivienda a más de 10.000 jóvenes en la Comunitat Valenciana.
Innovación y simplificación normativa: vivienda industrializada y VPP
La vicepresidenta también ha mencionado el Pla Renhata, dotado con seis millones de euros, que tiene como finalidad mejorar la calidad, accesibilidad y acondicionamiento de las viviendas existentes. Paralelamente, ha destacado el compromiso de la Generalitat con la vivienda industrializada, a la cual ha calificado como "una herramienta innovadora para dar respuestas más rápidas y eficaces".
A través del Pla Viu Dana, se están desarrollando proyectos en localidades como Albal, Utiel y Torrent, con una inversión inicial que supera los 21 millones de euros para la edificación de aproximadamente 250 viviendas industrializadas. Camarero ha explicado que "Este modelo permite reducir de manera significativa los plazos de ejecución, incorporar tecnologías avanzadas y ofrecer soluciones residenciales de calidad, sostenibles y adaptadas a situaciones de emergencia".
Adicionalmente a estas iniciativas, Camarero ha hecho referencia al nuevo decreto de viviendas de protección oficial (VPP). Este nuevo marco normativo "simplifica trámites, refuerza la seguridad jurídica y facilita la promoción de vivienda protegida, además de incluir la reserva del 40 % de las viviendas para jóvenes y familias monoparentales y la protección permanente de la vivienda pública".
Conclusión: la urgencia de una oferta suficiente
Todas estas acciones, ha asegurado Camarero, "forma parte de una estrategia coherente, basada en una idea clara: sin una oferta suficiente de vivienda no hay solución posible". Por eso, el Consell está interviniendo en todos los frentes clave:
- Suelo.
- Financiación.
- Normativa.
- Colaboración con el sector privado.
La vicepresidenta ha concluido su intervención con un mensaje de urgencia: "Las familias no pueden esperar. Los jóvenes no pueden seguir retrasando sus proyectos de vida. Y la vivienda no puede seguir siendo una barrera", enfatizando la necesidad de soluciones rápidas y efectivas para garantizar el derecho a una vivienda digna.