La vivenda continua liderant el debat social en qualsevol entorn. Les ciutats han experimentat un creixement substancial en el preu del lloguer i la compra, i les capitals de l'Estat continuen liderant les primeres posicions en els rànquings de demanda per a la compra de vivenda.
D'acord amb l'últim informe d'Idealista sobre les poblacions més demandades per a la compra de vivenda en el quart trimestre de 2025, Madrid seguix en primera posició —amb un preu mitjà de venda total de més de 600.000 euros—. La capital espanyola es manté amb una diferència de cost de més del doble respecte a la segona, la seua veïna, Alcalá de Henares.
Li seguixen Saragossa, Santa Cruz de Tenerife i, en cinquena posició, la capital valenciana, amb un cost total mitjà de 321.990 euros. València va retrocedir un lloc respecte al rànquing del tercer trimestre de 2025.
Un total de trenta-cinc municipis de la Comunitat Valenciana s'inclouen en este llistat. El requisit fonamental per a formar part d'este rànquing és disposar de més de mil anuncis publicats durant el trimestre de l'estudi. Així mateix, el preu d'estes vivendes ha de situar-se per damunt dels 1.000 euros/m².
Els municipis valencians inclosos, per província, són:
Província de València:
- València - 321.990 - Posició 5
- Torrent - 261.108 - Posició 7
- Gandia - 218.817 - Posició 32
- Cullera - 272.316 - Posició 52
- Oliva - 231.190 - Posició 56
Província d'Alacant:
- Alacant - 321.672 - Posició 30
- El Campello - 478.921 - Posició 51
- Gran Alacant - 339.895 - Posició 57
- Elx - 264.637 - Posició 60
- Mutxamel - 428.492 - Posició 64
- Santa Pola - 255.108 - Posició 73
- Benidorm - 361.046 - Posició 94
- Dénia - 518.690 - Posició 95
- La Vila Joiosa - 413.170 - Posició 107
- La Nucia - 486.385 - Posició 112
- Torrevieja - 228.826 - Posició 116
- Altea - 1.205.688 - Posició 118
- Guardamar del Segura - 280.407 - Posició 119
- La Mata - 265.211 - Posició 120
- Xàbia - 945.567 - Posició 121
- l'Alfàs del Pi - 608.833 - Posició 127
- Orihuela - 374.611 - Posició 129
- Calp - 691.081 - Posició 130
- Moraira - 1.486.020 - Posició 131
- Benissa - 1.364.920 - Posició 132
- el Poble Nou de Benitatxell - 1.210.106 - Posició 134
- Polop - 513.760 - Posició 138
- Pilar de la Horadada - 360.502 - Posició 140
- Ciutat Quesada - 485.811 - Posició 141
- Finestrat - 647.615 - Posició 142
- San Miguel de Salinas - 351.590 - Posició 144
- Algorfa - 419.435 - Posició 145
- Benijófar - 420.698 - Posició 146
Província de Castelló:
- Orpesa - 194.917 - Posició 43
- Castelló de la Plana - 205.321 - Posició 46
Torrent supera a les capitals
Esta ciutat, que es troba prop de la perifèria de la capital, sorprén no sols per entrar en el rànquing —quan en l'informe del trimestre anterior no apareixia—, sinó per posicionar-se en sèptim lloc. Per davant de capitals com Barcelona, Sevilla o Bilbao, Torrent entra en el ‘top’ de les 10 ciutats amb més demanda de vivenda.
La raó principal es troba entre aquells compradors que busquen adquirir una vivenda en les proximitats de la capital i així evitar el seu elevat cost. I és que València va tancar 2025 amb un increment del preu de la vivenda del 17,4%, amb un cost de 2.699 euros/m².
Torrent, amb un preu total de venda 60.000 euros inferior al de València, és la sisena ciutat amb més població de tota la Comunitat, amb prop de 90.000 habitants, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) de 2024.
Moraira, la més cara
Destaca l'elevat nombre de municipis alacantins que s'inclouen en el rànquing. La gran majoria són localitats costaneres que, promocionades pel turisme de sol i platja, atrauen nombrosos compradors. De fet, el municipi amb major cost de venda total en territori valencià correspon a la localitat alacantina de Moraira.
Este poble, de menys de 2.000 habitants i pertanyent a la comarca de la Marina Alta, no constituïx una entitat local pròpia, sinó un nucli de població del terme municipal de Teulada.
I és que la gran quantitat de platges (Platja del Portet, Platja de l'Ampolla) i cales (Cala Andragó, Cala Cap Blanc i Cala del Portitxol) són els principals tresors turístics de Moraira.