La Generalitat ha augmentat en un 50% el pressupost del programa de garanties de l'Institut Valencià de Finances (IVF) per a facilitar als joves l'accés al crèdit en l'adquisició de la seua primera vivenda, fins a aconseguir els 30 milions d'euros amb la finalitat de fer costat a un major nombre de beneficiaris.
Durant la presentació de la nova convocatòria d'este programa d'avals dirigit a la població d'entre 18 i 45 anys, el cap del Consell ha remarcat que gràcies a l'augment del pressupost la Generalitat passa d'avalar fins al 15% del preu de la vivenda a poder avalar fins al 20%, per la qual cosa el beneficiari pot accedir préstecs bancaris per fins al 100% del valor de l'immoble. Les vivendes poden ser noves o usades, de venda lliure o de protecció pública de promoció privada que es destinen a domicili habitual.
Entre les novetats per a 2026, Pérez Llorca ha explicat que s'amplia el preu màxim dels immobles adquirits, que passa dels 277.000 als 311.000 euros per a ajustar-lo a la dinàmica que marca el mercat.
A més, es flexibilitza el límit d'edat, suprimint-lo als residents en municipis afectats per la dana el 29 d'octubre de 2024 i també s'amplia la xarxa d'entitats col·laboradores.
Este programa d'avals és totalment gratuït, tant per als beneficiaris com per a les entitats financeres col·laboradores, i la seua sol·licitud es realitza directament a través de la seu electrònica de l'IVF.
El president ha remarcat l'estratègia integral del Consell en matèria de vivenda i ha subratllat la voluntat de l'Executiu autonòmic de “continuar acabant amb el problema greu d'accés a la vivenda”, a més d'asseverar que la Comunitat Valenciana “serà un referent” en esta àrea.
En este sentit, ha advocat per “una política real i útil que s'adapte a les necessitats i atenga les demandes de les persones”, especialment en esta matèria, ja que “és el principal problema de la societat espanyola”.
En l'acte de presentació de la nova convocatòria d'avals, el president ha estat acompanyat per la vicepresidenta primera i consellera de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, el conseller d'Economia, Hisenda i Administració Pública, José Antonio Rovira, i el director general de l'IVF, Enrique Montes, entre diferents representants d'entitats bancàries.
Política integral de vivenda
Durant la seua intervenció, Pérez Llorca ha aprofundit en les iniciatives posades en marxa pel Consell en elámbito de vivenda, de les quals ha asseverat que “estan tenint efecte”, entre les quals ha esmentat l'ampliació del programa d'avals, la rebaixa d'impostos, i la promoció d'immobles protegits amb el Pla Viu.
En referència a la política fiscal, ha destacat el descens de l'Impost de Transmissions Patrimonials i l'ampliació de les deduccions fiscals socials, a més de recordar que “l'eliminació de l'impost a la mort” ha permés “incrementar les donacions en la Comunitat Valenciana, la qual cosa contribuïx a pal·liar el problema de la vivenda”.
Pérez Llorca ha defés les mesures fiscals del Consell i ha assegurat que baixar els impostos dinamitza el mercat “i alhora disminuïx el preu de la vivenda”.
Al seu juí “el més important per a resoldre el problema de la vivenda és impulsar més oferta a través de la col·laboració públic-privada, en lloc de regular els preus, ja que s'ha demostrat que on s'ha dut a terme esta regulació la solució al problema no avança”.
Per això, ha posat en valor el Pla Viu que ha permés la posada en marxa de 4.800 vivendes de protecció pública en esta legislatura i ha incidit en què “el 40% de les promocions de protecció pública es reserven als joves”.
Més de 2.400 joves beneficiaris
Des de la seua posada en marxa el juny de 2024, el programa de garanties de l'IVF ha beneficiat a més de 2.400 joves de la Comunitat València, aprovant un total de 1.681 operacions. Per províncies, s'han avalat 586 operacions a Alacant, 213 a Castelló i 882 a València.
En concret, l'IVF ha concedit avals per import superior als 22 milions d'euros que han facilitat l'accés a quasi 183,5 milions d'euros de finançament i la compra d'immobles per un valor conjunt de més de 200 milions d'euros.