El TSJ ratifica l'anul·lació de la requalificació de parcel·les de Penya-roja en incomplir la decisió de Tabacalera

Guardar

Sòls en el barri de Penyaroja de València
Sòls en el barri de Penyaroja de València

El Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha donat de nou la raó als veïns de Penya-roja en ratificar l'anul·lació de la requalificació de dues parcel·les d'aquest barri de València --de l'Ajuntament i destinades inicialment a ús educatiu i zona verda-- que ja va determinar el febrer de 2022 en incomplir la sentència de Tabacalera.

La decisió coneguda ara es recull en un acte d'execució de sentència emés per la secció primera de la sala contenciosa administrativa del TSJCV el passat 30 de desembre.

En aquest document s'estima parcialment l'incident d'execució interposat per diverses famílies afectades per la requalificació contra l'acord d'aprovació definitiva de la modificació del Pla General --d'Ordenació Urbana (PGOU)--, relativa a l'Antiga Fàbrica de Tabacs, adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme --dependent de la Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat-- el desembre de 2020.

Així mateix, aquest acte, donat a conéixer pels veïns i consultat per Europa Press, anul·la parcialment aquest acord quant al canvi de qualificació d'una part de la parcel·la de dotació pública educatiu-cultural i d'una part de la parcel·la de dotació pública d'espai lliure de caràcter secundari a edificació oberta, en la part que dona als carrers Penya-roja i Tres d'abril de 1979.

La resolució recollida en l'acte, contra el qual cap recurs de reposició, és la mateixa que recollia la sentència del TSJCV emesa el febrer de 2022 per a anul·lar parcialment la requalificació de les citades parcel·les en Penya-roja.

Aquesta requalificació va ser una operació plantejada i aprovada per l'Ajuntament de València per a compensar el deute que manté amb la Immobiliària Guadalmedina després de la decisió del Tribunal Suprem que va anul·lar l'actuació urbanística sobre Tabacalera --contemplava la permuta de sòl entre el consistori i la citada signatura perquè l'administració local poguera adquirir l'antiga fàbrica de tabacs, que actualment alberga diverses regidories--.

La fallada de febrer de 2022 que ara es recolza anul·lava la resolució de 2006 que qualificava l'edificabilitat en la parcel·la dels carrers Misser Mascó i Naturalista Arévalo Baca, al costat de Tabacalera. Considerava que no calia "sumar edificabilitat en les dues parcel·les amb la finalitat d'obtenir finançament per a procedir a l'expropiació" i afegia que l'aprovat pel consistori "és contrari al contingut de la fallada" del Suprem.

"És clar que els recurrents tenen plena legitimació per a instar l'incident d'execució", precisava la sentència que va anul·lar la requalificació. Dies després de conéixer-se aquesta, es va saber que el TSJCV havia d'anul·lar la decisió per no haver citat en el procediment a la conselleria i generar indefensió. Ara es ratifica la sentència inicial que descarta la requalificació.

Després de conéixer el nou acte, des de la Regidoria de Desenvolupament i Renovació han assegurat que "es tracta de la mateixa sentència". "El TSJ la va haver de repetir per un error procedimental, ja que no l'havien notificada a la conselleria i això generava indefensió", han apuntat. Així, han dit que "el TSJ s'ha vist obligat per eixe error a repetir el procediment notificant a les parts" i han insistit que "la sentència és la mateixa".

Al febrer, el consistori va anunciar, a través d'aquesta regidoria, la seua decisió de recórrer la decisió que anul·la la requalificació de dues per a "evitar les indemnitzacions milionàries" que comporta a partir de l'operació urbanística de Tabacalera en 2005.

RIBÓ: "CONSEQÜÈNCIA D'UN PELOTAZO"

Preguntat per aquest assumpte, l'alcalde, Joan Ribó, ha indicat que "ja hi havia una sentència del Suprem" i altres fallades "en aquesta direcció" i ha lamentat que la "derrota" a "conseqüència d'un pelotazo" d'anteriors governs --en al·lusió al PP-- s'haja de "pagar entre tots". "Ja vaig parlar amb la gent de Penya-roja. Entenia les seues preocupacions i problemes i crec que s'ha solucionat de manera raonada", ha agregat.

L'Associació de Veïns de Penya-roja, que recorda que va nàixer en 2019 en "lluita contra la requalificació il·legal", ha celebrat que s'avale el seu "dret enfront de les pretensions municipals" i que el nou acte resolga "l'incident d'execució de sentència interposat" per afectats per la requalificació.

"Aquest acte reitera la decisió anterior dictada el 8 de febrer de 2022, que va ser anul·lat a conseqüència del recurs interposat per la Generalitat i secundat per l'Ajuntament que adduïa com a motiu un defecte formal de notificació" a l'administració autonòmica i al·legava "indefensió", ha detallat en un comunicat.

"IRRESPONSABLE"

L'associació ha repetit que "eixe recurs va ser una actuació completament irresponsable de l'administració que ha dilatat la resolució d'aquest procediment i que no ha impedit que el jutjador es reiterara en la seua inicial consideració".

Així, ha valorat que acte anul·le l'acord del ple municipal sobre "el canvi de qualificació" de les esmentades parcel·les. "És nul l'acord del canvi de qualificació tal com s'ha defensat en l'escrit d'interposició de l'incident", ha insistit l'entitat, que ha destacat que es recull "la pretensió principal dels veïns".

L'associació ha precisat que "queda pendent de resoldre el recurs contenciós administratiu interposat contra tot el pla" i ha lamentat "l'actitud superba i despòtica de la titular d'Urbanisme --i vicealcaldessa de la ciutat, Sandra Gómez--", a més de considerar que aquesta "podria haver evitat aquesta decisió judicial mitjançant un acord amb els veïns, als quals es va negar a escoltar".

El col·lectiu veïnal ha agraït a "associats, simpatitzants i amics d'aquesta causa el seu esforç i perseverança per a mantenir" la "posició contra una decisió municipal contrària als seus drets com a ciutadans".

"REPARACIÓ PÚBLICA"

A més, ha exigit una "reparació pública" amb "una disculpa de la titular d'Urbanisme per la incertesa en la qual han viscut durant tots aquests anys els veïns directament afectats", així com que "s'executen les inversions que el barri necessita: canvi a sociosanitari d'una de les parcel·les afectades, execució urgent del centre de salut, el jardí de Tres d'abril i el centre sociocultural".

Destacats