L'Autoritat Portuària de València (APV) ha publicat el plec per a la contractació del servei de redacció del projecte d'urbanització de les àrees d'ordenació 2 i 5 del Pla especial de la zona sud 1 del Port de València, amb un pressupost base de licitació de 220.000 euros i un termini d'execució per a la signatura adjudicatària de sis mesos.
El pla té com a objectiu dotar a aquesta zona de la ciutat de València, i especialment del barri de Natzaret, de nous espais verds, terciari i esportius, segons ha informat l'APV en un comunicat.
En concret, l'àrea 2 compta amb una superfície de 18.454,04 m² dedicat a ús terciari, que està situat en les antigues instal·lacions d'Arlesa (després Moyresa, i en la seua última etapa també conegudes com a Bunge). El conjunt del sector terciari i dotacional múltiple s'integren en la trama urbana de Natzaret i recau al Parc de Desembocadura del Jardí del Túria.
Aquesta zona compta amb cinc parcel·les, una d'elles d'11.646,84 m², destinada a jardí i la resta per a ús terciari/dotacional. Aquesta àrea, en la qual es delimita una superfície de protecció d'uns ficus i un eucaliptus monumental, disposarà d'una edificabilitat de 25.000 m² previstos en el conveni entre l'Ajuntament i l'APV, distribuïts en quatre blocs de 2, 3 i 5 altures, agrupats de dues en dues de forma de L seguint les traces de la trama urbana i permetent la continuïtat dels visuals i la integració del barri existent amb el parc.
Per part seua, l'àrea 5 és una zona verda que està situada en la vora meridional de l'àmbit del Pla amb una extensió de 8.375,86 m². L'ordenació proposa dues zones verdes independents i separades per un vial que, des del carrer d'Algemesí, discorre paral·lelament al capdavant exterior meridional del dotacional esportiu cobert per a donar accés a una nova àrea d'estacionament.
EQUIVALENT A 40 CAMPS DE FUTBOL
El Pla Especial de la Zona Sud 1 del Port, que s'emmarca en el Document de Delimitació d'Espais Portuaris (DEUP) del recinte, trasllada i defineix "de manera detallada" els detalls de l'acord específic que van aconseguir l'Ajuntament de València i l'APV que va ser aprovat el febrer de 2017.
Es tracta d'una iniciativa fruit de l'estratègia de la relació ciutat-port, on a més de l'APV i l'Ajuntament, també participen la comunitat portuària i els veïns de la ciutat.
Amb el Pla Natzaret Aquest, l'APV destina per a ús ciutadà 230.000 metres quadrats de territori portuari, confrontants amb el barri, superfície equivalent a 40 camps de futbol, que dotarà a la zona de nous espais verds com el Parc de Desembocadura, terciaris i esportius, amb la ciutat esportiva del Levante UD
El Pla està dividit en cinc àrees: la 1, Parc de Desembocadura del Túria, amb 86.296,08 m²; la 2, d'ús terciari i 18.454,04 m²; la 3, dotacional esportiva, de 98.940,17 m²; la 4, equipament Marblau, de 2.246 m² i la 5, Parc Sud de Natzaret, amb 8.375,86 m².
El Pla també inclou un corredor verd ciclista i per als vianants que enllaça el Parc de Desembocadura amb l'actual corredor que discorre per la Zona d'Activitats Logístiques i connecta amb les zones de la Punta i Pinedo, amb l'objectiu de millorar la continuïtat i les dimensions del corredor verd que circumda Natzaret pel nord-est, enllaçant tots els poblats marítims des de la Malva-rosa fins a totes dues pedanies. Aquest carril bici tindrà un ample mínim de 2,50 metres segregat de la calçada i de l'àmbit per als vianants.