- El alquiler subió un 7,4% en la Comunitat Valenciana en 2019, sobre todo en Castelló
- Primera promoción de vivienda pública de alquiler asequible de València
Generalitat, Diputació y Ayuntamiento de València aúnan esfuerzos para hacer frente al problema de vivienda municipal existente en nuestro territorio, pero también a la subida desorbitada del alquiler en València. Para ello, están elaborando diferentes programas con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida, pero, sobre todo, promocionar el alquiler asequible.
De esta manera, València cuenta con un mapa que recoge todas las parcelas y solares municipales de uso residencial, repartidos por toda la ciudad, para incentivar la creación de vivienda pública de alquiler asequible. De hecho, la concejala de Vivienda, Isabel Lozano, anunciaba, la semana pasada, la primera promoción de vivienda de alquiler asequible, que se creará en el solar de la calle dels Juristes.
A estas viviendas se añadirán las previstas en el PAI de Ingenieros donde, además del nuevo CEIP Santo Ángel de la Guarda y un parque, se construirán 450 viviendas públicas. Además, desde la empresa pública municipal AUMSA han destinado, para 2020, un total de 8 millones de euros para construir vivienda pública en Tapineria, avenida de Naranjos, Malilla o Moreras.
AUMSA continúa apostando por la vivienda pública en alquiler a precios asequibles para las personas y familias con rentas moderadas. Es por ello que todas las promociones contempladas en su plan de vivienda serán en régimen de alquiler. Asimismo, cabe destacar que desde 2013 AUMSA aplica descuentos sobre el precio de alquiler de vivienda protegida. Así, no solo ha prorrogado los descuentos en los alquileres – un 10% en el centro y hasta un 25% en los barrios periféricos -, sino que el alquiler medio de una vivienda protegida de AUMSA se sitúa en los 305,22 euros aproximadamente.
Por su parte, desde la conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, dirigida por el vicepresidente segundo, Rubén Martínez Dalmau, han anunciado la inversión de 2.200 millones de euros en política de vivienda hasta 2030. El objetivo no es otro que ampliar en 35.000 inmuebles el parque público, así como rehabilitar el ya existente.
Desde el inicio de legislatura, se han reparado 78 viviendas – 47 de Alicante, 27 de Castelló y 4 de València – En la actualidad, la Generalitat trabaja en la rehabilitación de 149 viviendas – 63 en València, 45 en Alicante y 41 en Castelló -; además de tener otros 451 inmuebles en proceso de valoración para su próxima reparación.
Una vez finalizados los trabajos, se adjudican en alquiler social a las personas que han solicitado vivienda pública y se encuentran con mayor necesidad. Un arrendamiento que se adecua a las circunstancias concretas de la familia, teniendo en cuenta los ingresos y número de miembros de la unidad familiar.
Una apuesta firme del Govern del Botànic al que se ha sumado la Diputació de València. De esta manera, el presidente Toni Gaspar ya se ha reunido con el conseller Rubén Martínez Dalmau para establecer las líneas de colaboración con la intención de empezar a llevar a cabo políticas de vivienda en municipios, especialmente, de menos de 20.000 habitantes.
De acuerdo con el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de València, los precios del alquiler han alcanzado los topes históricos y, además, “parece que no van a descender porque la oferta sigue siendo muy escasa”. En este sentido, alertan que, “la inestabilidad económica y una posible subida del paro pueden dar lugar a que se produzca un aumento de los desahucios por el impago del alquiler”.
Para frenar esta situación, las administraciones valencianas trabajan en la misma dirección: ofrecer a la ciudadanía una alternativa de vivienda pública accesible, especialmente, para las rentas más bajas.