294 millones de euros en cinco años para construir 2.457 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible. Este era el anuncio que realizaba el pasado lunes el president de la Generalitat Valenciana, Ximo Puig, durante el Debate de Política General. Concretamente, el cap del Consell se refería a este nuevo plan que se pondrá en marcha haciendo referencia al cuarto pilar del nuevo estado del bienestar, calificándolo como una "gran operación de colaboración público-privada" que impulsará el sector de la construcción.
“Los 99 días de confinamiento nos recordaron que tener un techo es un derecho básico. Después de estar décadas relegada, la vivienda pública vuelve como prioridad pública”, afirmaba Ximo Puig.
Durante la presentación de este plan, a mediados del mes de abril, Puig recordaba que el confinamiento decretado por la crisis sanitaria “llevó a salvar muchas vidas pero también a evidenciar grandes desigualdades respecto al derecho constitucional a la vivienda", una circunstancia que, según el president “hizo que unos ciudadanos lo vivieran en peores condiciones que otros".
PLAN 2400
El objetivo de la Generalitat Valenciana es construir un total de 2.457 viviendas públicas en los próximos cinco años para destinarlas a alquiler asequible en 18 municipios, mediante promociones públicas, cesión de solares a promotoras y cooperativas y proyectos piloto de eficiencia y sostenibilidad.
El Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026 prevé una inversión público-privada de 294 millones de euros, 213 aportados por el Consell, y generar hasta 13.500 empleos directos e indirectos. Este proyecto se basa en cuatro ejes: promoción desde la Generalitat de vivienda pública; concurso de solares públicos cedidos en derecho de superficie a promotoras privadas para crear vivienda protegida de alquiler asequible; concurso de solares públicos para la promoción y gestión de viviendas en régimen de cesión de uso para cooperativas de vivienda, y proyectos piloto de vivienda sostenible.
SE CONSTRUIRÁN EN 18 MUNICIPIOS
De las 2.457 viviendas proyectadas, 1.131 serán de construcción pública, mientras que 1.326 se edificarán mediante la colaboración público-privada. De las primeras habrá 1.090 de promoción propia (130 millones de euros y 11 municipios) y 41 proyectos piloto (6,5 millones de euros y tres localidades) y de las segundas, habrá 1.206 mediante concurso de solares (143,1 millones y 7 poblaciones) y 120 a través de concurso cooperativo (14,4 millones y 5 municipios). De media, el plan estima un coste de 1.033 euros por metro cuadrado y viviendas de 90 m².
En este sentido, los inmuebles se crearán en diferentes municipios de la Comunitat Valenciana; en concreto, en las tres capitales de provincia (València, Castellón y Alicante) y en Albaida, Almassora, Alcoi, Alzira, Benaguasil, Borriana, Elche, El Campello, Gandia, Sant Joan d'Alacant, Oliva, Torrent, Manises, Silla y Torrevieja. En total, se contará con 1.155 viviendas en la provincia de Alicante, 1.110 en la de Valencia y 192 en la de Castellón.
FOMENTO DEL EMPLEO
Esta propuesta ayudará a acercarse a los parámetros europeos de parque de viviendas de alquiler público, respecto a los cuales aún se está lejos. "Se trata de garantizar ese derecho fundamental de los ciudadanos", recordaba el president, quien abogaba por "viviendas más humanas, saludables, inclusivas y conciliadoras".
El cap del Consell aludía, además, a medidas adoptadas por esta administración para mejorar ese aspecto, pero consideraba que más allá de primeros pasos, es "necesario ir a soluciones estructurales" como las que apunta el plan presentado. Así, aseguraba que el "gran objetivo" que se plantea con él es dar "pasos decididos hacia el escudo social basado en el pilar básico" de "una vivienda digna".
Puig valoraba también el fomento del empleo que supondrá el desarrollo de este programa. En este sentido, se refería al "importante papel, dinamizador y emprendedor, de la administración para acompañar en estos momentos el impulso de la economía, ya que el mercado por sí mismo no puede solucionar los problemas".
Asimismo, el presidente destacaba que el impulso al empleo con este nuevo plan será a través de una construcción basada en "parámetros más verdes" y resaltaba la apuesta por los "criterios sostenibles".