El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana sube un 0,2% en mayo hasta 8,59 €/m2

Alacant és la ciutat en la qual més cau de preu al maig (-2,6%) i Castelló de la Plana l'única que puja (1,3%)

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Vivienda en alquiler
Vivienda en alquiler

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana subió un 0,2% en mayo respecto al abril y un 11% en su variación interanual, hasta alcanzar los 8,59 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor de mayo es el cuarto incremento mensual (0,2%) y el quinto interanual (11%) de este 2020.

El precio del alquiler subió en dos de las tres provincias de la Comunitat. El incremento mensual más acusado se registró en la provincia de Castellón con 1,4%, seguido de Valencia con un 1%, mientras en Alicante el precio descendió un -3,7% respecto al mes anterior.

En cuanto a los precios, la provincia más cara en mayo es la Valencia con 9,42 €/m2 al mes, seguida de Alicante con un 7,63 €/m2 al mes y Castellón con 6,48 €/m2 al mes.

El precio del alquiler bajó en mayo en tres de los cuatro municipios analizados con variación mensual. La ciudad con el mayor descenso mensual fue Alicante con un -2,6%, seguida de Elche (-0,6%) y València (-0,6%). La única ciudad con incremento mensual fue Castellón de La Plana, que subió el precio del alquiler en mayo un 1,3%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que dos municipios sobrepasan los 10 €/m2 al mes y son: Alboraya (12,32 €/m2 al mes) y València (10,37 €/m2 al mes). Le siguen, Alicante (8,28 €/m2 al mes), Paterna (7,08 €/m2 al mes), Castellón de la Plana (6,48 €/m2 al mes) y Elche (6,23 €/m2 al mes).

DATOS NACIONALES

En el conjunto de España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en mayo de 2020. Canarias con un descenso de -2,3% es la región que más baja de precio. Le siguen, Baleares (-1,8%), Cataluña (-1%), País Vasco (-1%), Galicia (-1%), Extremadura (-0,7%), Navarra (-0,7%), Cantabria (-0,7%), Madrid (-0,4%) y Andalucía (-0,3%).

Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementa en las comunidades de Aragón (3,6%), Castilla-La Mancha (3%), Región de Murcia (2,7%), Asturias (1,9%), Castilla y León (1,5%), La Rioja (1,5%) y la Comunitat Valenciana (0,2%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,39 €/m2 al mes y los 15,01 €/m2 al mes, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 13,05 €/m2 al mes, Baleares con 12,82 €/m2 al mes, Navarra con 9,96 €/m2 al mes, Canarias con 9,67 €/m2 al mes, Andalucía 8,80 €/m2 al mes, Cantabria con 8,63 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,59 €/m2 al mes, Aragón con 8,54 €/m2 al mes, Asturias con 7,51 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,22 €/m2 al mes, Región de Murcia con 7,11 €/m2 al mes, Galicia con 7,07 €/m2 al mes, La Rioja con 6,65 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,83 €/m2 al mes y Extremadura con 5,38 €/m2 al mes.

"Aunque a finales del año pasado el precio del alquiler parecía que tendía a la moderación, el arranque de año ha sido intenso en cuanto a precios y seguimos registrando incrementos interanuales cercanos al 10%. Esto se debe a que actualmente existe una alta demanda de vivienda en alquiler y la oferta existente no es necesaria. Mientras la oferta y la demanda no esté más equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler", explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

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